La Hipoteca Jove s'anomenarà Primera Hipoteca i subvencionarà «els més pobres»

La Hipoteca Jove, el producte financer creat pel Govern del PP per facilitar als joves la compra del primer habitatge, no desapareixerà, però canviarà de nom i es reforçarà. A partir de l'any que passarà a dir-se «Primera Hipoteca» i, a més de millorar les condicions financeres que tenia fins ara, inclourà subvencions per a les rendes més baixes.

Aquest és l'objectiu amb què treballa la Conselleria d'Habitatge i Obres Públiques, liderada per Jaume Carbonero, que ja s'ha compromès públicament a mantenir i millorar aquest tipus de préstec. La nova hipoteca serà una de les línies d'ajut per afavorir l'accés a un pis que formaran part del paquet que aprovarà el Govern quan modifiqui el decret actual, abans d'acabar l'any.

Fins ara, aquest producte oferia el 100% del finançament de l'habitatge sense necessitat d'aval ni d'entrada. Per poder accedir-hi, el pis no havia de costar més de 300.000 euros. El jove, d'entre 18 i 35 anys, havia de comprar-lo com a primer habitatge habitual i permanent, havia de tenir un treball fix des d'un any abans i no podia guanyar més de 45.000 euros a l'any, un sostre força elevat.

La hipoteca, que com a màxim havia de ser a 40 anys, oferia un tipus d'interès d'Euribor + 0,50 el primer any i d'Euribor + 0,70 a partir del segon. La comissió d'obertura era del 0'50% i la de cancel·lació anticipada també, però no es podia subrogar el prèstec. Unes condicions que els socialistes, que ara controlen la Conselleria, havien criticat en considerar-les idèntiques a les de productes existents al mercat.

De fet, el Govern just hi exercia d'avalador i cobria el 20% de finançament que no posen les entitats financeres, però no subvencionava res ni discriminava positivament les rendes més baixes.

Precisament això és el que pretén millorar el departament de Carbonero, que vol incorporar dotació pública al producte per afavorir les condicions dels sol·licitants amb menys ingressos. La Conselleria també podria intentar renegociar amb les entitats financeres les condicions del crèdit, per fer més atractiu el producte.