La ciutat de Palma ha canviat a cop de talonari la seva fesomia, i ho continuarà fent en els propers anys gràcies als nous projectes que ha aprovat el consistori palmesà, en alguns casos amb el suport de la resta de les institucions i amb el suport d'Europa.

Anem a pams. El primer gran projecte de modificació de la ciutat ha estat la restauració de sa Gerreria. És cert que abans s'havien fet plants en el Jonquet o en el Puig de Sant Pere, però l'arribada del pla Urban a Palma suposà un canvi de mentalitat molt important per la ciutat i per a les polítiques de rehabilitació que s'havien desenvolupat fins al moment.

Sa Gerreria ha suposat una entrada de capital de la Unió Europea i la unió del Govern de les Illes Balears i l'Ajuntament de Palma, a més de l'empresariat privat, per gairebé tomar un barri i aixecar-lo de bell nou davant la impossibilitat de preservar-lo, però sobretot ha suposat que la rehabilitació no s'ha entès tan sols com un procés arquitectònic, sinó també com un procés social.

Des de la reforma de sa Gerreria i amb els nous projectes aprovats, a més del pla Mirall Centre que ja ha finalitzat, les inversions a la ciutat arribaran a 49.500 milions de pessetes, que fàcilment poden arribar als cinquanta mil. Aquests doblers corresponen a la inversió pública i privada en projectes consolidats o semiconsolidats, però no inclou en cap cas el soterrament de les vies del tren fins a les vies de cintura, ni tampoc les grans inversions metropolitanes de transport.

Així, a sa Gerreria s'han invertit fins al moment més de sis mil milions de pessetes, tres mil procedents de la Unió Europea i tres mil més procedents del Govern balear i de Cort. Uns altres sis mil cinc-cents milions seran invertits per la promoció privada en la demolició i construcció de la Unitat 2.B. Un total de 12.500 milions de pessetes més han estat invertits al centre de Palma gràcies al pla Mirall, que ja acaba, també a mitges entre el Govern i Cort i part dels quals han anat a la barriada de sa Gerreria.

El segon projecte més avançat és el parc de les Estacions. El preu de les obres és de 1.400 milions de pessetes, però encara queda pendent l'execució de la segona fase del projecte, un total de 600 milions de pessetes, en unes obres que ja han estat iniciades i que transformaran el nucli de Palma, la plaça d'Espanya i també tot el seu entorn, però sense el soterrament de les Avingudes.