El Govern ja té preparada l'oferta que presentarà al PSIB per
frenar l'urbanisme. Es tracta d'una llei urgent de mesures
transitòries destinada a posar un sostre de població a les Balears.
A Mallorca, aquest sostre s'establirà en un màxim d'un 15 per cent
més d'habitants de dret. Aquest sostre serà inclòs en les
Directrius d'Ordenació del Territori, que seran aprovades pel
Parlament d'aquí a mig any. Per tant, els solars urbanitzables
s'hauran d'adaptar al sostre màxim.
El Govern no és contrari a l'aprovació d'una llei de mesures
transitòries pel sistema d'urgència de la lectura única, sempre
subratllant que la polèmica essencial és la limitació de la
població. Així, la meta final és establir un sostre de població
municipi per municipi. Per tant, aquest sostre afectarà de manera
directa l'urbanisme, que es veurà aturat quan cada ajuntament
arribi al seu sostre màxim. Cada illa tindrà un tractament
específic.
Així, la llei d'urgència, en nom de la limitació de població, es
podria aprovar a principi d'octubre. Abans, avui se celebrarà la
cimera amb tots els batles de les Balears, on s'exposaran les
intencions del Govern. Més tard, dia 30, la proposta serà
presentada al PSIB. Lògicament, aquesta llei d'urgència implicarà
l'establiment d'una moratòria, però especificant que l'objectiu no
és la desclassificació de solars, sinó evitar que mentre s'aprovin
les Directrius no s'incrementi la població dels diferents municipis
per sobre de les previsions. Així, la moratòria afectarà el sol
urbanitzable sense pla parcial aprovat (unes 5.000 hectàrees) però
no els que tenguin pla parcial aprovat, cas des Pujol o sa Talaiola
de Santanyí, que seguiran endavant. També podria afectar algun sòl
urbà on la venda de parcel·les va molt lentament.
Després d'aprovades les DOT, cada ajuntament podrà establir on
es podrà construir dins el sòl urbanitzable sense pla parcial, però
mai es podrà superar el sostre de les DOT. Així, cada terme tindrà
un tractament diferent. Palma o Calvià és difícil que puguin tenir
més d'un 5 per cent més d'habitants, mentre que els pobles de
l'interior podrien aspirar a un sostre superior a la mitjana. El
Govern creu que Mallorca podria acollir uns 100.000 residents més
com a màxim. Es creu que quan s'estableixi el sostre de població el
preu de les cases residencials i de luxe es podria triplicar.
L'Executiu pensa que el PSIB no es podrà negar a acceptar aquesta
mesura. De fet, el debat es traslladarà així dels
estires-i-arronses per les desclassificacions concretes al principi
general de no poder construir de manera desmesurada al sòl
urbanitzable o urbà.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.