Les hipoteques s'encareixen 924E el 2006 mentre l'Euribor puja al 3,92%

Els experts creuen que tornaran a pujar el primer trimestre de 2007

EfeMadrid30/12/06 0:00

L'Euribor s'ha situat el desembre en el 3,921 per cent, 1,138 punts per sobre del tancament de l'exercici anterior, fet que suposarà un encariment de 924 euros a la factura anual d'una hipoteca mitjana firmada fa un any. Segons les dades del mercat, que haurà de confirmar el Banc d'Espanya a mitjan mes, l'Euribor es va situar el desembre al nivell més alt des de maig de 2002, després d'haver superat en els tres darrers dies del mes el 4 per cent i haver assolit ahir el 4,028 per cent. Aquests ascensos a l'indicador més utilitzat a l'Estat per calcular el preu de les hipoteques tindran un efecte molt important a les butxaques dels ciutadans, que es veuran obligats a pagar l'equivalent d'una quota mensual més que l'any passat.

Els que signaren una hipoteca mitjana per a la compra d'un habitatge el desembre de 2005 -124.538 euros a 25 anys- hauran de revisar les pròximes setmanes el tipus d'interès i veuran com la quota mensual s'encareix 77 euros i, per tant, la factura anual creix 924 euros. D'aquesta manera, la factura de cada mes passarà des dels 609 euros que han pagat en els últims dotze mesos, fins als gairebé 687 euros que hauran d'abonar a partir d'ara, amb un tipus d'interès del 3,921 per cent més el diferencial de 0,5 punts de mitjana que apliquen les entitats. En general, per cada 6.000 euros de préstec, la pujada que hauran d'afrontar els que tinguin la revisió en les pròximes setmanes serà de 3,74 euros al mes o 44,88 euros l'any.

La culpa d'aquests increments la tenen les sis pujades consecutives que ha aplicat el Banc Central Europeu (BCE) als tipus d'interès oficials, que des de desembre de 2005 han passat del 2 al 3,5 per cent. A més, els experts preveuen que tornin a pujar en el primer i en l'últim trimestre de 2007, amb què acabaran l'exercici en el 4 per cent, tal com està anticipant l'Euribor. Davant de les perspectives d'increments del preu dels doblers -que el BCE ha anat confirmant- l'Euribor ha encadenat 15 pujades consecutives, una ratxa que no havia viscut aquest indicador des que es va crear el 1999. Apartir d'ara, els analistes no creuen que l'Euribor registri alces importants i alguns, fins i tot, creuen que podria descendir a partir de la meitat d'any. Això sí, les recents pujades contribuiran, segons l'Associació Hipotecària Espanyola (AHE), a alentir l'activitat d'aquest mercat el pròxim any.