La compravenda d'habitatges a les Balears augmenta un 14,5 %

A nivell nacional, un total de 491.000 habitatges es van vendre en 2010, cosa que representa un increment del 5,9% respecte a un any abans i es trenca així la tendència de caigudes iniciada el 2007. La supressió de la deducció per compra d'habitatge habitual a partir de l'1 de gener de 2011 per a les rendes superiors a 24.000 euros i l'increment de l'IVA el juliol del 2010 han provocat un increment de la compravenda d'habitatges l'any passat en el conjunt del país, després dels descensos consecutius del 2007 (-12,4%), 2008 (-32,6%) i 2009 (-17,8%).

Per categories, la compravenda d'habitatge lliure a l'arxipèlag balear va créixer un 14% durant l'any passat fins a arribar a les 10.592 operacions immobiliàries. Tot i això, les transaccions d'habitatge lliure de nova creació a les Balears van experimentar un retrocés el 4,3% respecte al 2009 amb un balanç de 3.621 operacions en 2010 davant de les 3.785 amb les quals es va tancar l'exercici anterior.

Davant d'aquesta tendència, la compravenda d'habitatges de segona mà va compensar aquesta tendència de l'habitatge nou a l'augmentar un 26,7% a les illes i acabar l'any 2010 amb de 6.971 transaccions immobiliàries realitzades.

El País Basc i Catalunya lideren els augments

En aquest sentit, destaca el País Basc, amb un creixement de les vendes del 30% interanual, mentre que a l'extrem oposat se situa Múrcia, amb un descens del 16,3% en termes interanuals. També amb increments de dos dígits es troben les comunitats de Catalunya (15,9%), Ceuta-Melilla (15,6%), les Balears (14,5%) i Castella i Lleó (12,2%). Per contra, els majors descensos a més de Múrcia es registren a Navarra (-12,3%), la Rioja (-10,4%) i Extremadura (-6,7%). En valors absoluts, destaca Andalusia, amb més de 88.000 transaccions, seguida del País Valencià, Catalunya i la Comunitat de Madrid, amb més de 60.000 cadascuna. Entre les quatre, totalitzen 281.000 transaccions, el 57,2% de les vendes totals a Espanya. Per províncies, destaca el creixement interanual d'Àlaba, amb un augment de les vendes del 41% interanual. A l'altre extrem, Conca registra un descens del 21% a l'any.