La crisi econòmica ha disparat fins un 50 per cent tant el nombre de propietaris com de llogaters de pisos de lloguer que han acudit al servei municipal Palma Habitada durant el primer trimestre d'any. L'actual conjuntura també ha fet que gairebé es dupliquin els avisos per impagament.

En concret, entre gener i març s'han captat 112 pisos per llogar a la capital balear, davant els 65 propietaris que van optar per acudir en aquesta borsa d'habitatge perquè l'Ajuntament els gestioni el lloguer en el mateix període de 2008.

Segons ha explicat en declaracions als mitjans, la coordinadora de Palma Habitada, Marina Mullor, els amos “s'han adonat que és millor guanyar una mica menys que al mercat lliure però tenir una major seguretat”. A possibles desperfectes que puguin causar els llogaters cal sumar, sobretot, els impagaments i la dificultat de desallotjar l'habitatge arribat el cas, ha precisat sobre això.

S'EQUIPARA L'OFERTA I LA DEMANDA

La impossibilitat de vendre els seus pisos, en el cas dels propietaris, i les dificultats de comprar un habitatge, en el cas dels demandants, ha fet que des de l'estiu s'hagi incrementat la borsa d'habitatge per a lloguer que ofereix el Consistori.

Això ha provocat que, per primera vegada, s'hagi començat a igualar l'oferta i la demanda, “cosa que no havia ocorregut mai, ja que sempre hi havia més persones que buscaven un pis de lloguer davant els habitatges que s'ofertaven”.

D'aquesta manera, entre gener i març s'han llogat 78 habitatges, en els quals s'han allotjat un total de 214 persones, davant els 57 pisos que van sortir al mercat en el mateix període del passat any. En total s'han gestionat uns 1.400 lloguers des de 2004, quan es va posar marxa el servei.

AUGMENT DE LES NOTIFICACIONS D'IMPAGAMENT

Segons va indicar Mullor, la crisi també es tradueix en un augment de notificacions d'impagament, amb una mitjana d'uns 50 avisos mensuals, dels quals 3 o 4 desemboquen en procediments judicials. Molt per sobre de les 30 notificacions que es venien produint fins fa uns quants mesos.

El perfil dels llogaters que tenen dificultats per fer front la pag del lloguer respon al d'un treballador de la construcció o del sector de la restauració que s'ha quedat sense ocupació i que no poden afrontar les mensualitat. “Intentam oferir-los una solució, encara que en alguns casos no ens queda cap altra opció que derivam als serveis socials de l'Ajuntament”, ha manifestat.

Per al propietari aquest programa li suposa el cobrament garantit del lloguer durant 5 anys, assessorament legal i jurídic gratuït i la devolució de la casa en bon estat. Per la seva part, el llogater tindrà accés a un habitatge digne i en bones condicions de manteniment, per un pagament de renda que mai no superi el 35 per cent dels seus ingressos.

Palma habitada es troba al carrer Ferreria número 11 i 15, i el telèfon de contacte és el 902 077500.