Terraferida i el GEN-GOB desmunten Airbnb a les Pitiüses. Les entitats ha tengut accés als arxius d'Airbnb pel conjunt de les Illes Balears. Aquests arxius han sigut objecte d'anàlisis amb programari estadístic i se n'han extret dades que consideren rellevants sobre volum, tipologia dels allotjaments, adreça, noms dels comercialitzadors, facturació, nombre de pernoctacions, etc.

Les dades de geolocalització, a més, ens han permès crear un MAPA INTERACTIU amb tota l'oferta disponible, on tothom pot veure la seva distribució sobre el territori. El resultat són unes capes que contenen tots els allotjaments d'Airbnb i que es poden veure amb gran detall sobre GoogleMaps fent zoom. Les dades estan actualitzades a principis d’abril de 2017.

Segons les entitats, el resultat d'aquesta recerca dóna xifres de «gran magnitud»: Airbnb ofereix 4.716 allotjaments a les Pitiüses, amb capacitat per 26.915 places. Així, a l’illa d’Eivissa, Airbnb ofereix 4.351 allotjaments i 25.178 places, mentre que a l’illa de Formentera ofereix 378 allotjaments que sumen un total de 1.713 places.

Negoci enorme

Segons les entitats, el negoci de la multinacional a les Pitiüses és «enorme», amb un mínim de 92,4 milions d'euros facturats. Per una banda, a Eivissa, Airbnb hauria facturat un mínim de 87 milions d'euros el darrer any, benefici obtingut gràcies a les 248.529 pernoctacions registrades. Mentre que a Formentera la multinacional hauria facturat 5,3 milions d'euros, provinents de les 23.338 pernoctacions registrades. «Recordem que molts dels allotjaments no declaren cap ingrés. És previsible per tant, que aquestes xifres siguin molt superiors».

Per conèixer millor el nivell de penetració d'Airbnb cal fixar-se en els comercialitzadors (el que Airbnb publicita hàbilment com "amfitrions"), i el percentatge que suposen els seus ingressos:

• El 39% dels comercialitzadors lloguen 1 allotjament i obtenen el 34% dels ingressos.
• El 28% lloga entre 2 i 4 allotjaments i obté el 24% dels ingressos.
• El 14% lloga entre 5 a 10 allotjaments i obté el 17% dels ingressos.
• El 5% lloga entre 11 a 20 allotjaments i obté el 9% dels ingressos.
• L'11% lloga més de 20 allotjaments i obté el 13% dels ingressos.

Tot plegat mostra com els petits comercialitzadors, on hi ha bona part dels qui lloguen per complementar la renda (39%) és minoritari enfront del multi comercialitzador (61%). De fet, els grans comercialitzadors (és a dir, que gestionen més d’un habitatge destinat a lloguer turístic) concentren el 65% dels ingressos.

Preus exorbitants

Les entitats han recordat que els preus a les Pitiüses «són exorbitants» comparats amb els de les altres illes. S'observa a més, com els preus mitjans pugen significativament en mans de grans comercialitzadors, que probablement concentren l'oferta de luxe. Es tracta d'un mercat molt més concentrat del que sembla, encara que Airbnb ho publicita com a ‘economia col·laborativa’.

Marco, per exemple (que podria ser un nom fictici), comercialitza 85 allotjaments. Amb tot, les 20 "persones" o comercialitzadores que tenen més allotjament a l'illa d'Eivissa concentren el 19% de l'oferta. «No oblidem que hi ha altres portals com Wimdu, Homelidays, Interhome, etc. que també ho fan», han recordat les entitats.