PSIB i UM arribaren ahir a un acord per desbloquejar el projecte de llei de l'habitatge, que es trobava aturat al Parlament des que UM condicionà el seu suport a un canvi del redactat. El nou acord passa per limitar molt més el sòl rústic susceptible de ser urbanitzable per fer els 5.000 pisos barats que impulsa la norma. El problema és que el projecte es troba en un tràmit parlamentari tan avançat que és molt difícil canviar-lo. Ara se'n cerca la fórmula.
L'acord al qual arribaren ahir dos dels tres socis del Pacte -el Bloc no ha de tenir cap problema a acceptar-lo- implica que els futurs habitatges socials només es podrien fer en una part del rústic inicialment previst per la llei. Fins ara, el que s'ha redactat, que ja havia estat pactat inicialment, permetia fer-los en les anomenades Àrees de Transició de Creixement, unes franges rústiques limítrofes al sòl urbà on el Pla Territorial de Mallorca preveu futurs creixements urbans. Però també eren susceptibles d'entrar en aquestes operacions urbanitzadores les conegudes com a Àrees de Transició d'Harmonització, franges de rústic on el Pla Territorial no permet que s'hi dugui a terme la construcció.
Ara, aquestes segones zones no s'inclourien en la llei i, per tant, només es permetria urbanitzar aquell rústic per on ja es preveia créixer. D'aquesta manera es compliria l'exigència de la nova direcció d'UM, que fixà aquesta condició per poder aprovar la futura llei. De fet, el Consell de Mallorca ja aprovà per unanimitat una ressolució el mes de gener passat en aquesta línia. La proposta, presentada pel PP, instava el Consell a «oposar-se a qualsevol iniciativa de transformació urbanística de caràcter residencial en el sòl rústic no qualificat d'Àrea de Transició de Creixement».
Tenint en compte que aquesta proposta la presentà el PP, el Pacte pensava que els populars veurien bé una modificació de la llei en aquesta direcció. Però els conservadors estan en contra del projecte i només volen que es retiri. El cas és que un pic s'ha esgotat el període d'esmenes parlamentàries, ara resulta molt difícil introduir modificacions no previstes a la llei. La majoria dels mecanismes requereixen la unanimitat i, per tant, el PP hauria de donar el seu vistiplau. I els populars ja han deixat clar que no ho faran.
Per tant, les possibilitats de modificar allò redactat es limiten. Una vegada assolit l'acord, «cercam l'encaixada reglamentària», reiterà ahir un dels negociadors. Aquesta tasca s'encarregà als serveis jurídics dels grups, que intentaven trobar una solució tècnica per modificar el projecte. La solució hauria d'aparèixer aquesta setmana perquè la llei continuàs la seva tramitació a Ponència sense més retard.
Una de les opcions plantejades passa per fer una esmena de tipus «tècnic'». Una altra opció que ja s'ha descartat és la de votar en contra d'algun punt, però la llei quedaria sense sentit. També es plantejà la possibilitat que la llei s'aprovàs tal i com està i que després es fes valer l'acord del Consell de Mallorca que limita l'ús del rústic. Fins ara, UM no ha acceptat aquesta opció i ha demanat que la llei s'aprovi amb canvis o es retiri.
