El preu de l'habitatge continua a l'alça però els creixements que es registren en els darrers trimestres són cada vegada menors. En aquest sentit, a Balears d'abril a juny l'increment ha estat d'un 7'8 per cent en relació al mateix trimestre de l'any passat, segons dades del Ministeri de l'Habitatge.
Les Illes són la quarta comunitat amb una pujada major, per darrere només d'Andalusia, Aragó i Astúries. I dos punts per damunt la mitjana estatal que s'ha situat en el 5'8 per cent, durant els darrers tres mesos. Aquest encariment interanual suposa tornar a les taxes de l'any 1998, previ al boom immobiliari. En els darrers tres anys el metre quadrat a l'Estat ha passat de costar 792'8 euros als 2.054'5 euros d'ara.
Cal recordar que l'increment a Balears corresponent al primer
trimestre va ser del 8'9 per cent.
En aquest sentit, el Ministeri situa el preu del metre quadrat a
les Illes en 2.364'6 euros, un 2'3 per cent més que en els tres
primers mesos de l'any quan la mitjana era de 2.322 euros.
La «moderació» en els preus de l'habitatge s'ha produït tant en
els lliures com en els protegits.
El Ministeri publica també les dades dividides segons l'antiguitat
de l'immoble. Així, els de menys de dos anys assoleixen un preu de
2.468'87 euros el metre quadrat, amb un increment del 7'4 per cent
sobre el 2006. Mentre els de més de dos anys valen 2.340'9 euros el
metre amb una variació interanual del 8'1.
En ambdós casos la mitjana estatal és inferior en els nous és de 2.028'6 i ha crescut un 6 per cent i pels més antics es paguen 2.062'1 euros el metre quadrat, amb una pujada del 5'6 per cent. En el segon supòsit Balears encapçala la taxa de creixement de tot l'Estat.
A més, Balears va incrementar en un tres per cent el valor de l'habitatge protegit, en avançar des dels 1.061 euros per metre quadrat als 1.093 que es va registrar el 2007 durant el segon semestre. Mentre a l'Estat el preu és de 1.035 euros i la variació en relació a l'any passat és d'un 4 per cent.
Per altra banda, el departament de Carme Chacón assenyalà que el preu del sòl a l'arxipèlag és de 319'2 euros el metre quadrat en els tres primers mesos del 2007. Aquesta xifra suposa un descens d'un 5'4 per cent respecte a l'any anterior. Aquesta baixada del sòl va ser més pronunciada en els municipis que superen els 50.000 habitants, amb un 14 per cent menys que el 2006 i un preu de 550 euros. A l'Estat cresqué un 5'6 per cent fins als 271'8 euros.
