Mallorca torna a viure el mateix boom de la construcció dels 90

El president del Col·legi d'Aparelladors ho atribueix a l'increment de la població

Mallorca tancà el 2006 amb 8.955 nous habitatges acabats, una xifra que supera fins i tot els 8.683 de 1999

Elisa DomènechPalma30/03/07 0:00

La construcció no s'atura i així ho demostra la xifra d'habitatges visats a Mallorca l'any 2006, 11.406, un 27% més que l'any anterior, segons un informe del Col·legi d'Aparelladors i Arquitectes tècnics de l'Illa. Jaume Gibert, president del Col·legi, assegura que amb aquesta dada s'ha igualat la dels anys 1999 i 2000, quan Mallorca «vivia un boom» constructiu. Un fet que atribueix a l'increment de la població dels darrers anys. En relació amb el 2005, tots els tipus d'habitatges s'han incrementat, però només els plurifamiliars registren augments respecte de les xifres de fa sis o set anys, mentre que els unifamiliars i els adossats han davallat.

D'altra banda, Gibert destacà que durant el 2006 s'han emprat 7'4 milions de metres quadrats, de superfície de parcel·les, per edificar habitatges unifamiliars en sòl rústic. «Regira pensar en aquesta xifra, quan hi ha manca de sòl», afegí. En total, la superfície emprada a les Illes per a edificacions ha estat d'11'5 milions de metres quadrats tant en rústic com en urbà. L'informe detalla el nombre d'edificis acabats el 2006. Foren 2.542 i suposaren 8.955 habitatges nous. En relació a l'any anterior, representa uns increments de gairebé el 21% i el 42'8%, i supera els que obtingueren el final d'obra l'any 2000, 8.875. El president del Col·legi d'Aparelladors considera que l'alentiment dels preus de l'habitatge és difícil, tenint en compte que el cost del sòl a Mallorca és altíssim. En posà com a exemple Palma, on suposa el 50% del preu d'un pis.

Gibert demana actuacions de les administracions per frenar el problema del cost de l'habitatge, abans que no tengui solució. Mesures com ara revisar l'índex d'intensitat, que estableix el nombre de pisos a construir en un terreny, i fer edificis més alts. En aquest sentit, els aparelladors recorden que la mà d'obra i el material gairebé no han pujat aquests anys, pero sí algunes càrregues dependents de les administracions, com l'impost d'activitats o la taxa de residus de la construcció, o els efectes de l'aplicació del Codi tècnic.