La Conselleria de Medi Ambient negociarà la utilització de finques privades, ubicades preferentment dins espais protegits, per realitzar activitats relacionades amb el medi ambient. Així, el Govern pretén garantir el manteniment de terrenys protegits i el seu possible aprofitament per part dels ciutadans sense haver de recórrer al costós sistema de la compra directa. En aquests moments, la Conselleria prepara una fórmula jurídica, novedosa a les Balears, consistent en la formalització d'un conveni entre el propietari de la finca i l'Administració per un període de temps determinat i per a un ús concret.
Aquests convenis es basaran en els que ja fa anys que funcionen en finques forestals, tot i que tindran un abast més gran. Els convenis forestals regulen que el Govern pot utilitzar la finca per ubicar-hi dipòsits d'aigua, per tenir accés a zones abruptes o per fer tallafocs. A canvi, el propietari de la finca obté com a compensació el manteniment i neteja. Els projectes que es volen desenvolupar passarien per exemple per la ubicació de llocs de visualització d'us, punts de control i vigilància per a espècies com ara les milanes, o simplement promocionar itineraris per espais de gran valor ecològic.
Els propietaris obtindrien uns beneficis a canvi de permetre determinades instal·lacions o també per cedir el dret de pas per camins particulars. En tot cas, la consellera, Margalida Rosselló, ha deixat clar que només es tancaran acords amb aquells propietaris que voluntàriament es vulguin acollir a aquesta possibilitat. Amb aquesta finalitat, emperò, es contactarà amb els possibles afectats per veure si hi ha un interès real per la seva part.
Aquesta fórmula s'aplicarà de forma experimental a la Reserva Natural de s'Albufereta, on es negocia amb dos propietaris. Tot el territori d'aquest indret protegit és de propietat privada sense que la Conselleria disposi de cap espai per promocionar visites o el coneixement de la zona. Medi Ambient està disposada a aplicar aquesta mateixa fórmula al parc de Llevant o al futur parc de la Serra. El nou sistema no tanca la porta a possibles noves adquisicions de finques per part del Govern.
