El nombre i l'import d'hipoteques formalitzades per bancs i per
caixes de les Balears continuen pujant enguany, segons dades de
l'Institut Estatal d'Estadística, malgrat la desacceleració de
l'economia balear, amb una alça registrada en el primer
quadrimestre del 31'19% en el seu nombre i del 42'8% en el seu
import. Bancs i caixes de les Balears continuen incrementant
enguany la seva activitat creditícia per l'alça de la demanda
hipotecària, a pesar d'estar immersos en plena desacceleració
econòmica. Les darreres dades de l'INE reflecteixen que en el
període gener-abril hi va haver un augment d'un 31'19% del nombre
global d'operacions respecte del mateix període del 2001, com també
d'un 42'81% del seu import global, que va atènyer els 1.033.989
milers d'euros "vegeu-ne gràfic adjunt.
El nombre de finques hipotecades en aquest període va ser de
10.011. D'aquest total, 9.563 foren urbanes amb un capital prestat
per les entitats financeres que operen a les Balears per valor de
982.299 milers d'euros (44'57% més respecte del 2001), i 448
rústiques, per un valor de 51.690 milers d'euros (16'04%
d'augment). Aquest comportament, segons el Departament d'Economia
de la Confederació d'Associacions Empresarials de les Balears
(CAEB), «trenca la tendència de final de l'any passat com a
conseqüència directa de l'11-S. Tanmateix, des de començament d'any
s'ha anat produint una inflexió positiva, en concret respecte de
l'import, cosa que confirma que la pressió a l'alça sobre els preus
dels habitatges es manté. El fet que l'import mitjà hagi augmentat
un 42'81 per cent n'és una bona mostra», explica el responsable del
Departament d'Economia de la CAEB, Vicenç Tur.
Segons l'economista de la CAEB, «la pujada del primer
quadrimestre, segons observacions del sector, és el resultat del
fet que s'està lliurant una part important dels habitatges
construïts al llarg d'aquests dos darrers anys, amb la consegüent
subrogació hipotecària del promotor als compradors, cosa que
provoca aquestes pujades. Alhora, s'ha de tenir en compte
l'evolució dels tipus d'interès, que estan tornant a baixar».
Respecte de l'import de les hipoteques, la quantitat mitjana global
va ser de 103.312 euros (8'86% d'augment en la comparació amb els
mateixos mesos del 2001). En les urbanes la mitjana es va situar en
102.718 euros (increment del 10'33% respecte de l'any passat) i les
rústiques en 115.379 (disminució del 13'75%).
Cada balear té un deute mitjà amb bancs, caixes i cooperatives
de crèdit de 17.760 euros, una quantitat superior a la mitjana
estatal, que se situa en 14.632 euros, segons indiquen les darreres
dades facilitades pel Banc d'Espanya. D'acord amb l'esmentat
informe de l'Institut emissor, els crèdits concedits per aquestes
entitats a famílies i a empreses, pujaven al final del mes de març
passat a un poc més de 601.000 milions d'euros, 70.000 milions
d'euros més que el març dels 2001 i 15.000 milions més que a
començament d'any. Del total de crèdits concedits per les entitats
financeres a famílies i a empreses, el 49'9 per cent era de bancs
(300.380 milions d'euros), el 44'9 per cent de caixes d'estalvi
(269.757 milions d'euros) i el 5'2 per cent de les cooperatives de
crèdit (31.466 milions d'euros).
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.