El nombre i l'import d'hipoteques formalitzades per bancs i per caixes de les Balears continuen pujant enguany, segons dades de l'Institut Estatal d'Estadística, malgrat la desacceleració de l'economia balear, amb una alça registrada en el primer quadrimestre del 31'19% en el seu nombre i del 42'8% en el seu import. Bancs i caixes de les Balears continuen incrementant enguany la seva activitat creditícia per l'alça de la demanda hipotecària, a pesar d'estar immersos en plena desacceleració econòmica. Les darreres dades de l'INE reflecteixen que en el període gener-abril hi va haver un augment d'un 31'19% del nombre global d'operacions respecte del mateix període del 2001, com també d'un 42'81% del seu import global, que va atènyer els 1.033.989 milers d'euros "vegeu-ne gràfic adjunt.

El nombre de finques hipotecades en aquest període va ser de 10.011. D'aquest total, 9.563 foren urbanes amb un capital prestat per les entitats financeres que operen a les Balears per valor de 982.299 milers d'euros (44'57% més respecte del 2001), i 448 rústiques, per un valor de 51.690 milers d'euros (16'04% d'augment). Aquest comportament, segons el Departament d'Economia de la Confederació d'Associacions Empresarials de les Balears (CAEB), «trenca la tendència de final de l'any passat com a conseqüència directa de l'11-S. Tanmateix, des de començament d'any s'ha anat produint una inflexió positiva, en concret respecte de l'import, cosa que confirma que la pressió a l'alça sobre els preus dels habitatges es manté. El fet que l'import mitjà hagi augmentat un 42'81 per cent n'és una bona mostra», explica el responsable del Departament d'Economia de la CAEB, Vicenç Tur.

Segons l'economista de la CAEB, «la pujada del primer quadrimestre, segons observacions del sector, és el resultat del fet que s'està lliurant una part important dels habitatges construïts al llarg d'aquests dos darrers anys, amb la consegüent subrogació hipotecària del promotor als compradors, cosa que provoca aquestes pujades. Alhora, s'ha de tenir en compte l'evolució dels tipus d'interès, que estan tornant a baixar». Respecte de l'import de les hipoteques, la quantitat mitjana global va ser de 103.312 euros (8'86% d'augment en la comparació amb els mateixos mesos del 2001). En les urbanes la mitjana es va situar en 102.718 euros (increment del 10'33% respecte de l'any passat) i les rústiques en 115.379 (disminució del 13'75%).

Cada balear té un deute mitjà amb bancs, caixes i cooperatives de crèdit de 17.760 euros, una quantitat superior a la mitjana estatal, que se situa en 14.632 euros, segons indiquen les darreres dades facilitades pel Banc d'Espanya. D'acord amb l'esmentat informe de l'Institut emissor, els crèdits concedits per aquestes entitats a famílies i a empreses, pujaven al final del mes de març passat a un poc més de 601.000 milions d'euros, 70.000 milions d'euros més que el març dels 2001 i 15.000 milions més que a començament d'any. Del total de crèdits concedits per les entitats financeres a famílies i a empreses, el 49'9 per cent era de bancs (300.380 milions d'euros), el 44'9 per cent de caixes d'estalvi (269.757 milions d'euros) i el 5'2 per cent de les cooperatives de crèdit (31.466 milions d'euros).