cielo claro
  • Màx: 33°
  • Mín: 25°
28°

El preu del metre quadrat construït ha crescut un 55% en el trienni 1997-1999

Les famílies de les Balears destinen el 40'9% de la seva renda a comprar habitatges

101474

L'activitat constructora augmentarà enguany un 4% respecte de l'any passat.

El preu del metre quadrat d'un habitatge a l'Arxipèlag ha augmentat un 55% durant el trienni 1997-1999. L'import del metre quadrat ha passat de 108.834 pessetes a 168.885 en aquest període, segons l'estudi El darrer boom immobiliari del segle vint del president de la Caja General de Ahorro de Granada, Julio Rodríguez López, per a la Fundació de les Caixes d'Estalvi Confederades.

Aquest fet implica que el valor del metre quadrat construït a les Illes és un 35% més car respecte de la mitjana estatal en aquest mateix període de temps. A Espanya es pagà 138.081 pessetes/m2 en el darrer trimestre de l'any passat, un 22% menys que a les Balears.

En aquest informe s'estableix que el major esforç d'accés a l'adquisició d'una llar per autonomies el 1999 correspongué a les Balears, atès que les famílies illenques dedicaren el 40'9% de la seva renda disponible a aquest objectiu. La renda familiar bruta, és a dir, el poder de compra per habitant a les Illes fou de 2.355.071 pessetes l'any passat. D'aquest total, una família balear destinà 963.224 pessetes per pagar una casa. L'informe de Rodríguez remarca que l'augment dels preus de les cases entre 1998-1999 superà àmpliament l'experimentat pels salaris i els preus de consum (2'1% de mitjana anual).

La relació import d'una llar/salari anual establí el seu mínim el 1997. El valor del metre quadrat d'un pis nou en aquell any se situà en 108.834 pessetes. L'import tornà a augmentar el 1998 un 20'4% (131.000 pessetes/m2), com també el 1999, un 28'9% (168.885 pessetes/m2). La causa que ha provocat que una família illenca hagi d'invertir el 40'9% de la seva renda en l'adquisició d'un pis ha estat l'acceleració dels preus de venda. El fet que ha minvat aquest desembutxacament per part dels ciutadans balears rau en la baixada del tipus d'interès qua apliquen les entitats financeres registrat en el darrer trimestre de l'any passat. La mitjana anual dels tipus d'interès nominals a llarg termini fou del 5'2%, mentre que els reals foren del 3'1% entre els anys 1998 i 1999. Tot i això, després de juliol de l'any passat, el tipus d'interès a llarg termini ha crescut amb tres quarts de punt percentuals fins al febrer d'enguany.

Comenta

* Camps obligatoris

COMENTARIS

De moment no hi ha comentaris.