cielo claro
  • Màx: 31°
  • Mín: 24°
23°

El Govern espanyol pacta amb ERC i Bildu un acord en la llei de l’habitatge que permetrà limitar el preu del lloguer

El Govern espanyol ha arribat a un acord amb Esquerra Republicana de Catalunya i Euskal Herria Bildu per a l'aprovació al Congrés de la llei d'habitatge després d'una llarga negociació, segons han indicat aquestes dues formacions que compareixeran aquest divendres a la Cambra Baixa.

Segons han explicat, l'acord implica entre altres coses limitar l'augment del preu del lloguer al 2% el 2023 i al 3% el 2024, així com rebaixar el concepte de gran tenidor de deu a cinc habitatges.

Es tracta d'una de les normatives clau de la legislatura que varen negociar el PSOE i Unides Podem, que han aconseguit acostar postures amb aquestes forces del bloc d'investidura, amb un anunci de pacte que arriba en vigílies de les eleccions del 28M.

La normativa va ser un dels compromisos que varen assolir els dos socis de coalició en els Pressupostos Generals de l'Estat per al 2021.

Una llei blocada més d'un any al Congrés espanyol

D'aquesta manera, va arribar al Congrés el febrer del 2022 i, després de superar el debat de totalitat el març de l'any passat, va tardar dos mesos per a la presentació d'esmenes parcials, i tot i que els dos socis del Govern espanyol varen demanar que es tramités d'urgència.

En aquest tràmit d'esmenes varen tornar a sorgir divergències atès que Unides Podem va presentar esmenes parcials al text, sota l'argument que sense incorporar més avenços la norma no seria acceptada per ERC i Bildu, el vot dels quals és clau per a aconseguir que culmini la tramitació parlamentària.

Debat parlamentari

Un dels punts de discrepància era la definició dels grans tenidors d'habitatge, que al text del Consell de Ministres es va fixar en deu però en els darrers mesos s'havia arribat a un consens de rebaixar aquest llindar i al final s'ha decidit deixar-lo en cinc.

Però sobretot el nucli central que demanaven els aliats de l'Executiu era avançar en el sistema de regulació de preus en zones de mercat tensionat perquè fos efectiu, i aquí s'ha acordat una pujada límit del 2% el 2023, un 3% el 2024 i a partir d'aquí es crearà un càlcul nou.

També es varen donar avenços en matèria de paralització de desnonaments en famílies vulnerables i reduir la vacatio legis (el període de trànsit fins a l'aplicació efectiva de la norma) fixada inicialment en 18 mesos (aspecte que demana també Bildu i ERC).

Comenta

* Camps obligatoris

Comentaris

Anterior
Pàgina 1 de 1
Siguiente
Per ergo, fa dervers d'un any
No creo que sea la mejor manera, ya que muchas viviendas serán retiradas del mercado del alquiler para ser puestas a la venta. O sea que de cada día habrá menos y por lo tanto, subirán.
Para tener un buen parque de viviendas de alquiler, lo primero es dar seguridad absoluta al propietario de que siempre cobrará y no le destrozaran la vivienda. Mientras estas dos premisas no se cumplan a rajatabla, de cada día peor.
Al tiempo.
Valoració:-1menosmas
Per Carlos Vilalta, fa dervers d'un any
A esta izquierda le puede el gen bolchevizante de querer gobernar a golpe de decretos y prohibiciones si dejar respirar a la sociedad civil y a los ciudadanos para pactar en libertad los negocios jurídicos. Y será un fracaso, con resultados todavía más perversos. Son unos demagógos inútiles. Sobran.
Valoració:-2menosmas
Per No és segur, fa dervers d'un any
No és segur que permetrà limitar el preu de lloguer perquè l'economia capitalista sempre gaudeix d'alternatives. Per exemple la de l'economia submergida. És a dir, fer el rebut oficial i que després el propietari cobri en negre el plus acordat. Ara mateix això segurament ja passa amb la intenció de torejar la pressió fiscal. Quelcom similar al cobrament a través de les factures: vostè que la vol amb IVA o pagar en negre?. Un altre risc és el de l'IPC. Si a un propietari el cost de la vida li puja un sis per cent i només pot pujar el lloguer un tres per cent, doncs alerta perquè potser el prooietari perdrà l'interés de llogar la casa.
Valoració:6menosmas
Anterior
Pàgina 1 de 1
Siguiente