Nacions Unides alerta de l'«especulació urbanística desenfrenada» a Espanya

Critica el sistema de deduccions fiscals del Govern a la compra d'habitatges i aposta pel lloguer

El relator de l'ONU, Miloon Kothari, presentà les seves conclusions en roda de premsa.

E.P.Madrid02/12/06 0:00

Nacions Unides va alertar ahir sobre l'«especulació urbanística desenfrenada» del mercat de l'habitatge a Espanya, i va considerar que el Govern hauria de modificar el sistema de deduccions fiscals a la compra d'immobles perquè, en la seva opinió, s'«estan subvencionant els promotors amb diners públics». El relator especial de Nacions Unides sobre un Habitatge Adequat, Miloon Kothari, es mostrà ahir molt crític en roda de premsa amb el mercat d'habitatge espanyol i va expressar la seva preocupació sobre l'accés de la població immigrant a un habitatge digne. L'enviat de l'ONU, que va presentar les conclusions de la seva visita a Espanya, a partir de les quals elaborarà un informe que serà remès al Consell de Drets Humans de l'ONU, va apostar pel foment del lloguer i va enaltir algunes iniciatives del Govern per frenar l'especulació, concretament, la nova Llei del sòl.

Kothari, que ha visitat nuclis urbans de Madrid, Bilbao, Donòstia, Almeria, El Ejido, Roquetes, Sevilla i Barcelona i Saragossa en els últims dotze dies, va qualificar la situació de l'habitatge de «crisi nacional» i va alertar sobre els problemes d'accés al mateix d'una franja poblacional que comprèn no només els nuclis més pobres, sinó també les classes mitjanes. En aquest sentit, va destacar que moltes famílies han de destinar del 50 al 60% de la seva renda al pagament d'hipoteca o de lloguer de la seva llar i que el 25% de la població resident a Espanya no té accés a un habitatge digne.

El representant de Nacions Unides va demanar al Govern espanyol «voluntat política i econòmica» per executar reformes sobre el mercat immobiliari espanyol i acabar amb l'«especulació desenfrenada» que existeix en el mateix, que només beneficia les promotores. Sobre la modificació de les deduccions a l'habitatge, va assegurar que la seva reducció seria positiva per al mercat en general i va al·ludir a un informe de l'OCDE que estableix que aquestes modificacions fiscals reduirien els preus dels immobles d'un 15 a un 30%. D'altra banda, va vincular aquesta especulació als escàndols de corrupció urbanística existents en el país, i va assegurar que el cas de Marbella «és tan sols la punta de l'iceberg» de tota una sèrie de pràctiques il·legals lligades a la requalificació de terrenys. Per això, va enaltir algunes iniciatives del Govern sobre aquest fet, com la nova Llei del sòl, i va recomanar paralitzar les requalificacions de terrenys abans que l'esmentada normativa entri en vigor.

El dret a l'habitatge i la persecució immobiliària

El relator de les Nacions Unides sobre habitatge, Miloon Kothari, va considerar que el Govern espanyol no està complint amb el seu deure perquè tant en la Constitució espanyola com en diversos tractats sobre drets humans internacionals s'estableix el dret dels ciutadans a un habitatge digne, per la qual cosa està incomplint les seves obligacions. Per això, va demanar solucions i intervencions estatals, com la promoció de més habitatges públics, tant en règim de compra com de lloguer. D'altra banda, va exigir a l'Executiu espanyol més mitjans i mecanismes legals per combatre el fenomen conegut com a «setge immobiliari», que consisteix a exercir pressió sobre els llogaters de rendes antigues perquè abandonin el seu habitatge a través de tot tipus de procediments i de requeriments.