L'import mitjà de les hipoteques s'incrementà un 22% pel febrer

L'augment de l'Euribor del mes de maig obligarà a apujar les quotes

E.P.Madrid29/05/04 0:00

L'import mitjà dels crèdits hipotecaris se situà en 122.013 euros el passat mes de febrer, fet que suposa un increment del 22% respecte del mateix període de l'any anterior, segons informà ahir l'Institut Nacional d'Estadística. L'import total del crèdit hipotecari concedit per les entitats financeres se situà en 16.201,56 milions d'euros, un 39,08% més que en igual període de 2003. D'aquest import, el 95,02% correspongué a finques urbanes i el 4,98%, a rústiques.

Ahir també es conegué que els espanyols que hagin de revisar la seva hipoteca amb la referència de l'Euribor de maig hauran de pagar, per primera vegada des d'abril de 2001, una quota major que la que abonaven fa un any, ja que l'esmentat indicador ha repuntat aquest mes i es disposa a acabar entorn del 2,30 per cent.

Del total d'hipoteques, 128.659 correspongué a finques urbanes, que representa el 96,89% del total, mentre que les 4.126 restant són finques rústiques, el 3,11% del total. Dins de les finques urbanes, un 71,5% són habitatges, el 25,8% altres finques rústiques i el 2,7% restant correspon a solars.

Segons dades provisionals del mercat que haurà de confirmar el Banc d'Espanya, l'Euribor finalitzarà el mes de maig amb la seva segona alça consecutiva, fet que el situa en un nivell superior al 2,252% de maig de 2003. Així, si en aquell mes la quota d'una hipoteca mitjana de 120.000 euros amb un termini d'amortització de 20 anys ascendia a 621,5 euros, aquest import s'haurà incrementat fins a 624,3 euros quan es revisi el préstec amb la referència de l'Euribor de maig.

L'Euribor, que avança el nivell en el qual se situarà el preu dels diners dins de dotze mesos, registrà l'abril la seva primera alça anual, fins a col·locar-se en el 2,163%, el que unit a l'avenç d'aquest mes confirma que els tipus d'interès pujaran. Els analistes assenyalen que aquest nou avenç de l'indicador hipotecari demostra que els tipus d'interès a la Zona Euro tenen totes les paperetes per pujar a final d'any i no al 2005 com al principi preveia el mercat.

Segons l'expert de Renda 4 Luis Vadillo, el creixement que han registrat les economies europees en els darrers mesos i el repunt de la inflació per les pujades del preu del cru han estat alguns dels factors que han impulsat l'Euribor. Per als pròxims mesos, Vadillo espera que l'Euribor consolidi el nivell del 2,20-2,30% en què s'ha mogut entre abril i maig, encara que avisa que tornarà a pujar cap al final de 2004.