muy nuboso
  • Màx: 13°
  • Mín:
10°

La venda de pisos creix un 30% per la pujada de l’IVA i la supressió de la desgravació fiscal

L’Associació de promotors immobiliaris apunta que l’estoc d’habitatge nou a Mallorca ha passat de 1.600 a 600

22656

Segons els promotors, els pisos amb més sortida són els nous o rehabilitats.

dB.

La venda de pisos d'octubre a desembre s'ha incrementat un 30% per la pujada de l'IVA del 4 al 10% i per la supressió de la desgravació fiscal a partir de l'1 de gener de 2013. Així ho assegurà ahir el president de l'Associació empresarial de promotors immobiliaris de Balears (Proinba), José Luis Guillén.

Concretament, "fins a mitjan desembre les vendes no han aturat i ja a final del mes passat qui volia comprar ja ho havia fet". Segons el president dels promotors immobiliaris, "hem notat l'increment de les vendes; si el gener de 2012 teníem un estoc de 1.600 pisos nous per vendre a Mallorca, ara en queden 600". I és que la frenada en la construcció d'habitatges nous i les agressives campanyes de les entitats financeres han fet que la disponibilitat de pisos de les caixes i bancs sigui en aquests moments de "només 300 pisos a Mallorca", segons Guillén.

José Luis Guillén també atribueix l'augment de vendes dels darrers mesos al fet que "els mitjans de comunicació des de l'estiu han parlat molt que pujaria l'IVA i que s'acabaria la desgravació".

Pels promotors, "les entitats financeres s'han llevat pisos per sota del valor de les hipoteques i, per tant, han pogut ajustar més que nosaltres", va puntualitzar.

Segons explicà l'empresari, "en aquests moments ningú no es fixa ja en un pis vell, són invendibles i per això només parlam de venda de pisos nous".

Sobre el tipus de pis que ha tingut més sortida el darrer any, es tracta dels de dues habitacions per valor de 150.000 euros i els de tres per 180.000 euros.

Aquest 2013, els promotors reclamen que es faciliti el finançament perquè l'accés al crèdit sigui més senzill i les vendes es puguin mantenir. I és que encara hi ha un sector de mercat que és "el de la gent jove que cerca un pis nou de 150.000 euros", segons el promotor.

Enguany no s'estan demanant llicències d'obres noves i això, unit a la disminució de l'estoc de pisos nous disponibles, podria "fer que els preus dels immobles no baixin tan ràpid com fins ara i fins i tot es podria produir un lleuger increment d'alguns pisos que realment estiguin molt bé", alertaren des dels promotors immobiliaris.

Comenta

* Camps obligatoris

COMENTARIS

Anterior
Pàgina 1 de 1
Siguiente
Per Do not visit Majorca, fa mes de 10 anys

Me surt un pis de dues habitacions uns 50.000 euros nets,
més afegir imposts i comercialització posem 10.000 euros,
total 60.000 euros i no 150.000 euros, hi ha una desviació
de 90.000 euros o de quasi tres vegades.
2 habitacions --- 22 m2
1 cuina 6 m2
1 cambra bany 4 m2
1 sala estar 15 m2
1 galeria 2 m2
passadissos 6 m2
------- total 55 m2.
Valor de la construcció (ciment, materials, ma de obra, etc)
33.000 euros.
Valor de la propietat horitzontal (solar), molt variable
segons nombre de pisos, edifici, situació, etc. del solar: 15.000 euros.
Comercialització, imposts, etc. 10.000 euros
Total 60.000 euros i no 150.000 euros.
Hi ha una desviació de quasi tres vegades.

Valoració:2menosmas
Per PUBLICITAT ENGANYOSA:, fa mes de 10 anys

No m'ho crec. Això és pura publicitat. Ningú no s'ho pot creure.

Valoració:8menosmas
Anterior
Pàgina 1 de 1
Siguiente