Es manté la tendència a la baixa dels preus del mercat immobiliari d'ocasió

El preu mig de l'habitatge usat a les Balears cau un 1,4% en el tercer trimestre fins a situar-se en 2.389 euros/m2

E.P.Palma07/10/10 0:00

El preu mig de l'habitatge de segona mà a les Balears ha caigut un 1,4 per cent en el tercer trimestre de l'any, fins a assolir els 2.389 euros per metre quadrat, segons les dades analitzades pel portal immobiliari fotocasa.es al seu últim informe 'L'habitatge en el tercer trimestre de 2010', elaborat en col·laboració amb l'escola de negocis IESE. Així, el preu màxim històric de l'habitatge a les Balears registrat per l'Índex Inmobiliari fotocasa.es es va assolir l'abril de 2007, amb 2.762 euros/m2), de manera que des de llavors, el preu dels pisos de segona mà a les illes ha caigut un 13,5 per cent, és a dir, 373 euros per metre quadrat.

Des d'una perspectiva interanual, es constata una contínua pujada dels preus des de maig de 2010, de manera que cada mes la variació interanual és major. D'aquesta manera, el setembre de 2009 es va registrar una caiguda del 6,5 per cent, respecte als preus d'un any abans, mentre que ara el setembre de 2010 la variació interanual és positiva i se situa en 0,6 per cent. Segons l'esmentat informe, el municipi balear més car és Calvià, si bé els preus han descendit un 0,7 per cent en els últims tres mesos, situant el preu del metre quadrat en 3.086 euros.

En el costat oposat, es troba Manacor com el municipi amb el preu de l'habitatge més barat, amb 1.585 euros per metre quadrat i amb una variació trimestral negativa d'un 0,9 per cent. Després de Calvià, es troba Eivissa, on el preu mig de l'habitatge usat assoleix els 2.993 euros; Palma (2.387 euros); Llucmajor (2.386 euros); Marratxí (2.239 euros); Inca (1.791 euros) i Manacor (1.585 euros).