El Suprem anul·la clàusules de targetes i hipoteques

La sentència considera “abusives” algunes condicions de Banco Santander, BBVA, Bankinter i Caja Madrid

EfeMadrid18/02/10 0:00

El Tribunal Suprem ordenà anul·lar diverses clàusules incloses en els contractes de targetes de crèdit, préstecs i hipoteques que subscrivien els clients de Banco Santander, BBVA, Bankinter i Caja Madrid per considerar que són "abusives", "desproporcionades" o "confuses". Així, en una sentència publicada ahir, la Sala Civil de l'Alt Tribunal estima parcialment el recurs que interposà l'Organització de Consumidors i Usuaris (OCU) contra la decisió que va prendre el 2005 l'Audiència Provincial de Madrid de declarar vàlides algunes de les clàusules denunciades.

Entre les cancel·lades destaquen especialment les que descarregaven en els propietaris de targetes i llibretes els perjudicis que ocasionaria un robatori o l'ús fraudulent d'aquests elements. La sentència considera que "les clàusules que eximeixen de total responsabilitat l'entitat bancària de manera indiscriminada i sense matisació són abusives" i "desproporcionades", ja que "són freqüents els casos en què la diligència de les entitats adverteix utilitzacions indegudes i n'avisa, fins i tot, els usuaris".

Hipoteques

En l'apartat d'hipoteques, declaren abusives les clàusules que prohibeixen l'arrendament de finques hipotecades, si bé admeten que aquest tipus d'accions poden disminuir el valor de l'immoble. Per això, els magistrats advoquen perquè en aquestes clàusules es concreti la renda que ha d'exigir el propietari perquè es corregeixi "la disminució del valor" que l'arrendament pugui ocasionar al banc en cas d'impagament del crèdit i de necessitat d'execució de l'immoble.

El Suprem també rebutja que les entitats financeres puguin incloure en els contractes la renúncia del client que rep un préstec hipotecari o una altra classe de crèdit a ser informat de la seva cessió a una altra entitat. "El caràcter abusiu que presenta resulta inqüestionable perquè suposa una renúncia o limitació dels drets del consumidor", indica. Quant als préstecs, una de les condicions anul·lades és la que permetia a Banco Santander compensar deutes de clients amb saldos positius d'altres productes, encara que no en fossin els únics titulars.