Les Balears, on més varen caure les hipoteques el 2008

Els analistes auguren que la tendència continuarà tot l'any

EfePalma27/02/09 0:00

El mercat de l’habitatge no aixeca el cap i ja són 18 els mesos consecutius que fa que baixa el nombre de pisos subjectes a un crèdit. La quantitat de cases hipotecades es reduí l’any 2008 en totes les comunitats autònomes, tot i que de manera més significativa a les Balears, a Catalunya i al País Valencià, amb descensos superiors al 36 per cent. En el cas de les Illes, l’índex fou del 38,9%. En el conjunt de l’Estat, la mitjana de cases hipotecades per cada 100.000 habitants va ser de 3.522 i l’import mitjà per hipoteca constituïda es va situar 160.808 euros. A les Balears se’n constituïren 4.100 (-39,8%) per valor de 185.302 euros, un 0,3 per cent manco que l’any 2007.

En l’àmbit estatal, les caixes d’estalvis són les entitats que més obriren la mà als clients i concediren el 55,8% dels crèdits de l’any passat per a la compra d’habitatges. El tipus d’interès pujà a 5,29% i el termini d’amortització s’ha reduït de 26 a 24 anys. D’altra banda, les dificultats econòmiques provoquen una rebaixa en les cancel·lacions, com també un increment de les persones que decideixin canviar les condicions del crèdit. Els experts coincideixen que la caiguda del nombre d’hipoteques no fa més que reflectir la crisi immobiliària i econòmica de tot l’Estat i auguren que aquesta tendència continuarà, si més no, fins a final d’enguany. María Jesús Fernández, analista de la Fundació de les caixes d’estalvi, assegura que la situació "va per llarg" i que no es veuran signes de recuperació fins que no amaini la crisi financera.