L'organització de consumidors Facua ha denunciat 33 agències immobiliàries, una de les quals a Palma, per vulnerar el precepte de la nova Llei pel Dret a l'Habitatge que estableix que no poden cobrar pels seus serveis als usuaris que lloguin un pis a través d'elles, sinó que ho han de fer als propietaris.
L'associació assegura que ha rebut des de finals de maig nombroses peticions de consumidors per a conèixer els seus drets davant aquesta pràctica irregular i per a sol·licitar que denunciï les agències que l'estan cometent.
«Facua està fent un rastreig del mercat immobiliari a diferents ciutats per a investigar, detectar i denunciar aquelles immobiliàries que estiguin incomplint la nova normativa, per la qual cosa anunciarà noves denúncies ben aviat», ha subratllat l'organització en un comunicat.
Per ara, fins a 33 agències han estat denunciades per aquesta irregularitat, totes situades a Madrid, Barcelona, Sevilla, València o Palma.
L'entrada en vigor, el 26 de maig passat, de la nova Llei pel Dret a l'Habitatge, ha realitzat una modificació de l'article 20 de la Llei d'Arrendaments Urbans de 1994 perquè les despeses de gestió immobiliària i les de formalització del contracte siguin a càrrec de l'arrendador.
«Amb aquesta modificació de la normativa, es posa fi a una pràctica amb què les immobiliàries no només cobren l'arrendador per publicitar i ensenyar el seu habitatge, sinó també l'inquilí. Amb la nova redacció de la llei, no hi ha cap altra interpretació possible que no es pot aplicar cap càrrec a l'arrendatari pel sol fet d'haver-li ensenyat el pis que acabi llogant», conclou.
Puedes alquilar una vivienda al que te parezca el mejor y cuando está dentro, por las razones que sean, salirte un desastre y no pagar la renta.
Tengo tres inquilinos y de ellos salvo unas "cositas", solo puedo dar buenos informes.
Vd. como abogado ejerciendo o no, sabe perfectamente que dada la situación actual, todas las viviendas se alquilan con seguro de garantía de cobro de alquiler. Lógico, por otra parte.
Yo he puesto la vivienda y en dos de ellas muebles y electrodomésticos. Por lo tanto, no exagero al decir que pongo mesa y manteles. Hay que saber leer de forma figurada.
El propietario queda a la honradez del inquilino. Paga si quiere. Si te encuentras con un moroso, por mucha selección que hayas hecho, cómo lo sacas?. Quizá dentro de dos o tres años. Con suerte, gastos y disgustos.
Y en cuanto al importe que debe cobrar la agencia, la cosa está clara. No seré yo quien se salte la Ley (además ahora no tengo nada para alquilar). Cada uno hará lo que quiera.
Un saludo.