Propietaris del Vilà demanen al Govern que exclogui 12 solars de la moratòria

Diuen que disposen de serveis i que per aixó es poden construir habitatges

La urbanització del Vilà de Pollença ha estat protegida pel decret de mesures cautelars aprovat pel Govern balear

Elena BallesteroPollença.28/02/08 0:00

Els propietaris de part dels terrenys de la urbanització del Vilà, a Pollença, desclassificats pel decret de mesures cautelars aprovat pel Govern, han sol·licitat formalment a l'Ajuntament de Pollença que s'excloguin 12 dels seus solars de la zona a protegir, ja que entèn que disposen dels mateixos serveis que la resta de la urbanització on sí que es permet l'edificació.El ple de l'Ajuntament té previst aprovar avui la remissió al Govern balear de la sol·licitud d'aquests propietaris, que s'acompanyarà d'un informe tècnic i un altre jurídic, explicant exactament la situació urbanística de les seves parcel·les.

L'Ajuntament vol, a més, deixar clar que la desclassificació d'aquesta zona no implicarà, en cap cas, que l'Ajuntament assumeixi futures indemnitzacions. Serà, així, la Conselleria de Mobilitat i Ordenació Territorial qui tingui l'última paraula. El PP ja s'ha anticipat a la decisió i demana el mateix tracte per a tots els promotors.

La urbanització del Vilà a Pollença ha centrat bona part del debat urbanístic del municipi des de la dècada dels seixanta. La urbanització, situada en zona muntanyosa i per tant amb un important impacte paisagístic, data dels anys seixanta. Com altres urbanitzacions d'aquella època, va quedar a mig desenvolupar després de la desaparició del promotor, que es va declarar en suspensió de pagaments.

La urbanització s'havia de desenvolupar per sistema de compensació, és a dir havien de ser els mateixos veïns que es fessin càrrec de la reparcel·lació i dotació de serveis dels solars, però l'acord no s'arribava a tancar. Així, davant de la falta d'acord entre els propietaris, l'Ajuntament de Pollença va emprendre el 1999 un canvi de la normativa urbanística, segons el qual la urbanització s'havia de desenvolupar per sistema de cooperació i l'Ajuntament quedava com a encarregat d'executar la dotació de serveis per a després repartir el cost entre els diferents propietaris. Els propietaris van respondre amb al presentació d'un contenciós contra aquesta decisió, contenciós que es va resoldre finalment a favor de l'Ajuntament.

Una vegada va disposar d'una sentència ferma a favor del sistema de cooperació, l'Ajuntament va reobrir el debat polític sobre si convenia o no desclassificar el Vilà, però els informes jurídics indicaven que la desclassificació podria implicar el pagament d'indemnitzacions, ja que havia estat l'Ajuntament el que no havia dotat de serveis la zona.

Durant la passada legislatura, l'Ajuntament de Pollença va assolir un acord amb els propietaris per reduir l'impacte de la urbanització, sense que això representàs el pagament d'indemnitzacions milionàries. Així, es va passar dels 26 xalets previstos inicialment a 11 xalets, amb una reducció de volum del 20 per cent. Ara el decret del Govern balear desclassifica la part més alta de la muntanya, però la desclassificació no afecta només els 11 xalets sinó també tres solars situats en una franja més baixa.