La Conselleria d'Habitatge i Obres Públiques del Govern està treballant en l'obertura d'una línia d'importants ajudes i subvencions per als propietaris que rehabilitin el seu habitatge per treure'l després a un mercat públic en règim de lloguer.

El departament de Jaume Carbonero inclourà aquesta mesura dins les iniciatives per incentivar els propietaris perquè treguin al mercat els seus immobles que es troben buits, per destinar-los després de manera preferent al lloguer per a joves i gent gran amb la col·laboració de l'Administració.

En principi, es descarta la creació d'un organisme públic específic que s'encarregui des de l'Exectuiu autonòmic de la gestió d'aquesta «borsa» d'habitatges. La tasca correspondrà al mateix Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi).

Es vol acabar així amb la situació en la qual es troben molts arrendataris que no poden llogar els seus habitatges perquè aquests necessiten importants rehabilitacions i reformes que no poden afrontar econòmicament.

L'aposta per la incentivació del lloguer com a fórmula per millorar l'accés a l'habitatge, de manera especial en el cas dels joves, s'ha fixat com a una prioritat des de la Conselleria d'Habitatge i Obres Públiques.

Durant la passada legislatura, la conselleria que dirigia Mabel Cabrer posà en marxa l'any 2005 un programa per a la rehabilitació d'edificis d'habitatges amb destinació a l'arrendament, anomenat EHA. L'import de les subvencions era d'un màxim del 20% del cost de les obres de rehabilitació de cada habitatge amb un límit de 4.800 euros i sempre que el propietari tingués un ingressos inferiors a 3'5 vegades el nivell de renda mínim (IPREM). La intenció és millorar les actuals condicions,atès que la situació del mercat immobiliari de Balears cada vegada s'agreuja més.

Algunes d'aquestes noves ajudes i subvencions es podran incloure en determinades circumstàncies en plans integrals de rehabilitació de barris degradats, una altra de les prioritats del departament de Jaume Carbonero.

Aquests plans, una promesa electoral dels socialistes, es desenvoluparan a través d'una llei de barris, una proposta que ha estat inclosa en el pacte governabilitat per a aquesta legislatura i que es vol que sigui una eina per treure al mercat nous habitatges sense haver d'augmentar el sòl urbanitzable.