El Ministeri de Defensa calcula que Son Busquets, l'antic quarter situat entre la carretera de Sóller i Valldemossa i que té una superfície de 111.000 metres quadrats, tindrien un valor al mercat lliure de 160 milions d'euros. Tanmateix, Defensa té assumit que no podrà ingressar tants diners per la venda d'aquests terrenys, encara que una part important surti a subhasta per a la construcció d'habitatges.
La requalificació de Son Busquets, fruit del conveni firmat amb l'Ajuntament de Palma el 1998, xifra en 86 milions el valor cadastral d'un dels terrenys més pretesos per les constructores en el terme municipal del nucli urbà. Si el valor cadastral ascendeix a 86 milions, els tècnics de Defensa calculen que el seu valor real és del doble, és a dir, aproximadament 160 milions d'euros. Això no obstant, Defensa és conscient que no podrà treure tants diners d'aquesta operació immobiliària ja que una part dels habitatges seran de protecció oficial.
D'una banda, Defensa haurà de negociar un conveni amb l'Ajuntament de Palma i el Govern per impulsar la construcció de 850 habitatges de protecció oficial. Per un altre, el Ministeri de Defensa traurà un concurs per a la construcció de la resta d'habitatges fins a assolir els 1.590. Fonts del departament que dirigeix José Bono subratllaren que la promoció d'aquests habitatges ha despertat un gran interès entre moltes empreses constructores, que podrien aconseguir un important rendiment econòmic de l'operació. La idea del Ministeri de Defensa és que la constructora que faci els 740 habitatges lliures també pugui edificar una part dels pisos de protecció oficial. Seria una fórmula de compensació per a aquestes empreses.
Es dóna la circumstància que el Govern, amb el suport de l'Ajuntament de Palma, havia ofert un poc més de 22 milions d'euros al Ministeri de Defensa per les casernes de Son Busquets, una quantitat que s'aprecia totalment insuficient davant del gran valor que tenen els terrenys que ara seran urbanitzats.
La tramitació urbanística que el ministre José Bono no va voler desvelar durant la presentació del projecte serà la següent: el Ministeri de Defensa és el propietari únic de Son Busquets i impulsarà el PERI davant de l'Ajuntament de Palma.
Posteriorment es decidirà qui executa les obres i s'assoliran acords amb ajuntament i altres administracions. Defensa, com a únic titular dels terrenys, és la institució competent per promoure el PERI davant de l'Ajuntament de Palma.
L'objectiu del Ministeri és utilitzar els doblers que aconsegueixi per Son Busquets a realitzar inversions en el mateix departament. En aquest sentit, un portaveu autoritzat de Defensa subratllà que existeix molt interès perquè una part important dels ingressos que generin la venda de les antigues casernes puguin reinvertir a Balears, una iniciativa que seria molt ben vista pels comandaments militars de les Illes.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.