El palau de congressos i el recinte firal es faran al polígon de Llevant

La primera línia només permetrà una edificació de set altures i sempre que aquesta sigui de forma escalonada. És a dir, s'hi inclouran terrasses privades però d'ús públic i que compondran noves zones verdes a la ciutat. Així mateix, s'ha de destacar la desaparició de l'actual edifici de la companyia elèctrica Gesa, que serà enderrocat per complet. Aquest edifici de serveis serà traslladat per part de la companyia elèctrica a les seves instal·lacions de Son Molines. Així les coses, el gran solar de Gesa serà una nova zona verda que ha de convertir-se en el referent visual que connecta les noves intervencions amb la ciutat existent.

Aquesta primera aprovació per part de la Gerència d'Urbanisme inicia els tràmits per a la modificació del PGOU, que es presenta complexa. El proper dia 13 de setembre es durà a terme una sessió plenària extraordinària per debatre aquest assumpte i després s'obrirà un període d'exposició pública en el qual s'hi podran presentar les al·legacions pertinents. Posteriorment serà necessària una altra sessió plenària per aconseguir l'aprovació provisional i, després, aquesta haurà de ser ratificada per part del ple del Consell Insular de Mallorca.

Quaranta-dues hectàrees
El sector sobre el qual es desenvoluparan les futures actuacions urbanístiques de la façana marítma de Llevant ocupa un total de quaranta-dues hectàrees de terreny, de les quals un 70% serà de sòl d'ús públic, incloent-hi àrees verdes, avingudes, places i equipaments, mentre que el 30% restant recull els espais de la residència, el terciari, el comerç i els serveis. Conseqüentment, algunes activitats terciàries i de serveis seran induïdes en el sector. En el front litoral la residència i els seus serveis complementaris a peu de carrer són els més adients a la nova ordenació urbanística.