L'Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi) haurà de pagar 6.615.630 pessetes a l'Ajuntament de Palma en concepte de contribucions especials per unes obres de drenatge que es realitzaren a la barriada Verge de Lluc l'any 1992, segons ha establert la Sala Contenciosa del Tribunal Superior.

L'Ibavi qüestionà la seva condició de subjecte passiu de les contribucions especials en afirmar que els habitatges afectats per les obres, als anys 1959 i 1963, foren adjudicats als seus titulars beneficiaris en règim d'accés deferit i les escriptures públiques s'atorgaren a partir del 1992.

El magistrat ponent, Gabriel Fiol Gomila, especifica que es tracta d'habitatges protegits i, per tant, són uns contractes sui generis, assimilables a una venda a termini amb reserva de domini.

Per la seva part, l'Ajuntament defensà que la recepció provisional de les obres se signà el 5 de febrer del 1992, la divisió horizontal de les finques objecte del recurs es realitzà el 9 de setembre de 1992 i que les transmissions de les cases en escriptura pública s'inicià a partir de febrer de 1993. El Consistori afegí també que l'Ibavi no impugnà les liquidacions i, en conseqüència, no invocà cap motiu d'exempció d'aquests imposts dels que preveuen la Llei general tributària i el Reglament general de recaptació.

La sentència accepta les tesis municipals i confirma que la propietat plena dels habitatges no va ésser un fet per als veïnats fins que es realitzà la transmissió i la seva escriptura pública en el Registre de la Propietat, cosa que va succeir el febrer del 1993. Fins a aquest moment, l'Ibavi era el responsable dels habitatges protegits.