L'Euribor a un any, l'indicador més usat per calcular les hipoteques a Espanya, ha registrat per octubre la primera baixada en dos anys, ja que ha tancat en el 4'647%, una baixada que segons els analistes podria continuar durant els pròxims mesos i davant la qual les associacions d'usuaris demanen prudència.
Tanmateix, aquest descens, que situa l'Euribor per sota dels tancaments de setembre i agost i posa fi a la pitjor ratxa de pujades des de la seva creació per gener de 1999, no comportarà cap rebaixa de la hipoteques, ni en el cas de les que es revisen anualment ni en el d'aquelles que es calculen amb periodicitat semestral.Això és perquè l'octubre de l'any passat l'Euribor se situava en el 3'799 per cent i fa sis mesos quedà fixat en el 4'235 per cent. Així, per a una hipoteca mitjana de 150.000 euros amortitzable en 25 anys i amb un diferencial del 0'50 per cent, les quotes que es revisin anualment pujaran 73 euros cada mes, cosa que cada any suposa un augment de 876 euros, l'equivalent a una quota de més; i les que ho facin semestralment s'incrementaran en 36 euros.
Per agost, l'indicador tancà en el 4'661%, mentre que per setembre s'elevà al 4'725% després de sumar la seva 24a pujada consecutiva. La raó de les pujades de l'Euribor era la política monetària mantinguda pel Banc Central Europeu (BCE) des de desembre de 2005 per intentar controlar la inflació i la massa monetària de la zona euro. En virtut d'aquesta política, el tipus d'interès oficial a l'Eurozona passà del 2 al 4 per cent, després de vuit pujades consecutives d'un quart de punt.
Aquest estratègia es va veure frenada per la crisi hipotecària i creditícia registrada per agost i setembre i que obligà el BCE a mantenir els tipus i a no incrementar-los d'un quart de punt com preveia.Els analistesconsideren que l'Euribor es mantindrà a la baixa en els pròxims mesos, si bé no registrarà descensos agressius.
