El valor de la taxació mitja de l'habitatge usat a l'Estat espanyol ha crescut en dotze mesos un 18 per cent, fins a 1.096 euros per metre quadrat construït, i el nou ha augmentat un 14 per cent, fins als 1.327 euros, segons explicà ahir el director gerent de TINSA (Taxacions Immobiliàries, SA), Germán Pérez Barrio. Segons aquestes dades tancades a 30 de setembre de 2002, «el valor de taxació dels habitatges segueix augmentant molt ràpidament amb pujades accelerades principalment a l'habitatge usat», segons explicà Pérez Barrio a la que serà la seva darrera roda de premsa, ja que s'incorpora com conseller delegat d'Immobiliària Telefònica a partir de novembre.
«Aquestes dades ens fa predir que la pujada durant el 2002 s'aproximarà al 15 per cent i en el 2003 aquest increment serà menor però amb força, que podria ser propera al 12 per cent, i acompanyada per una disminució de la demanda», va avançar. En el tercer trimestre l'habitatge nou va créixer el 3'19 per cent i la nova un 4'70 per cent respecte al mateix període de l'any anterior, xifra que va ressaltar ja que és l'increment trimestral «més alt registrat des de 1996». Pel que respecta al nombre d'operacions, el nombre d'habitatges nous valorats per TINSA entre gener i setembre ha estat un 15 per cent superior a les d'aquest mateix període de l'any passat, i els emprats un 24 per cent. El director gerent va reiterar que el mercat mou uns 108.000 milions d'euros l'any en transaccions.
Per altra banda, el preu mitjà de les vivendes lliures usades a Palma pujà un 23 per cent en els últims dotze mesos, mentre que en el conjunt de la Comunitat balear s'incrementà en un 17 per cent, segons les dades de TINSA. Aquest estudi reflecteix que els preus a la ciudad de Madrid augmentaren un 31 per cent, una pujada igualada per Toledo i fins i tot superada per Castelló, on els preus augmentaren un 34%. Per comunitats autònomes, Madrid i Múrcia són les que més veren incrementats els preus de les seves vivendes, amb percentatges del 27 i del 21 per cent respectivament, seguides per Cantàbria, la Comunitat Valenciana i Catalunya, amb pujades del 19 per cent. La capital amb el valor mitjà més alt en xifres absolutes és Madrid, amb una mitjana de 2.278'6 euros el metre quadrat.
