Hàbitat, saló de la construcció, moble i decoració de Balears, "no notarà els efectes de la crisi". Així de convençut es mostrà ahir el director de la fira, Chema Sans. El certamen, que arranca avui al recinte firal de Palma i finalitzarà aquest diumenge, 19 d’octubre, comptabilitzà l’any passat 14.000 visitants. En l’edició d’enguany, Sans espera que l’afluència es mantingui "al mateix nivell". Sans féu aquestes declaracions en la presentació de la XVI edició del saló, acte en el qual també assistiren el director general de Fires i Congressos, Pere Perelló, i el president del Col·legi Oficial de Dissenyadors d’Interior i Decoradors de Balears, Miquel Pascual.
L’organització de l’esdeveniment destacà que davant de la crisi que travessa la construcció, "s’han cercat nous focus d’atenció". És per això que a les empreses del moble i de la construcció se sumen ara les de la decoració. Feia 5 anys que aquestes dues mostres no anaven plegades "per motius d’espai", ja que a l’antic recinte firal "era impossible" fer-hi cabre tants d’estands.
En aquesta edició, però, hi haurà lloc per a tothom. Promotors i immobiliàries cedeixen espai a empreses de materials, equipaments, interiorisme i decoració, que ocuparan la majoria dels 2.000 m2 de la mostra. Les dimensions no s’han ampliat gaire: el 2007 Hàbitat ocupava 1.877 m2. Dels 67 expositors –20 menys que el 2007 quan la construcció s’exposava en solitari–, 24 els ocuparan empreses de material de construcció, 20 les d’equipament tècnic, i instal·lacions i serveis disposaran de 15 i 14 expositors, respectivament. Just hi haurà 5 promotors i un constructor.
Així i tot, Miquel Pascual, que és també promotor i constructor, insistia ahir: "Que hi hagi crisi no vol dir que estiguem vençuts. Tenim qualitat, personal i ganes d’afrontar el repte. De la crisi, en surt qui té empenta, és a dir, les empreses representades aquí", deia. L’oferta de la fira, defensà Sans, "és molt similar a la de l’any passat. Òbviament, la demanda no ha estat la mateixa", confessa.
Pisos buits i a la baixa
El sector immobiliari continua amb el seu particular viacrucis. Cauen les vendes, es redueixen els visats d’obra nova i baixa el valor de les cases. Els preus dels pisos a l’Estat espanyol registraren el setembre un descens del 4,9% en taxa interanual. Tot i així, si es prenen com a referència els nou primers mesos de l’actual exercici, la rebaixa del preu dels pisos resulta encara més gran (-5,9%). Això és el que es desprèn de les dades presentades ahir per Taxacions immobiliàries (Tinsa), que apunten que a les Balears els preus descendiren un 4,4% el setembre, el descens més alt registrat per l’Arxipèlag d’ençà que ha començat l’any.
A més, el mateix informe mostra que l’‘estoc’ d’habitatges nous sense vendre a tot l’Estat ha pujat en 110.000 en el segon trimestre de l’any i assoleix ja els 680.000. Segons els càlculs de Tinsa, el nombre d’habitatges nous sense vendre en el conjunt de l’exercici 2008 s’aproparà als 930.000 immobles. Una de les claus dels descensos de preus és que només es van vendre 75.000 habitatges nous el segon trimestre de l’any, el 41% dels 184.000 acabats en aquest període.
Les previsions de la taxadora són que l’oferta i demanda tardaran a trobar-se, per la qual cosa "aquest procés d’acumulació d’‘estoc’ durarà previsiblement fins a la segona meitat de 2009". Amb tot, "caldrà esperar almenys dos anys fins que el sector absorbeixi aquests habitatges acumulats sense vendre". Davant el descens en el segment de les vendes, ahir també es conegueren les dades de l’Institut Nacional d’Estadística, que revelen que el preu mitjà del lloguer de pisos va pujar un 4,3% el setembre respecte a l’any anterior.
