L'Ajuntament de Palma no vol deixar temps per la improvisació com a subseu de la candidatura de Madrid per organitzar els Jocs Olímpics del 2012, i ja té en les seves mans el projecte de construcció de l'Escola Municipal de Vela, al Portitxol. Tal i com avançà anit el programa «Món Esportiu» d'M7 Televisió de Mallorca, el Consistori palmesà sol·licità fa uns mesos a un despatx d'arquitectes la confecció del projecte, que ara ja contempla. La petició de l'Ajuntament de Palma, sota l'assessorament de Pepote Ballester, anava encaminada a la construcció d'un edifici que durant els Jocs Olímpics del 2012 es convertís en el centre neuràlgic de les proves olímpiques de vela i més endavant aprofitar les instal·lacions per formar futures promeses de la disciplina a la nostra comunitat.
Així, segons el projecte que ara estudiarà Cort, les instal·lacions s'aixecaran sobre una superfície de 3.000 metres quadrats que es troba situada entre la platja de Can Pere Antoni i el moll d'Es Portitxol. Aquests terrenys pertanyen a l'Autoritat Portuària i han estat cedits a l'Ajuntament de Palma per portar a terme aquest ambiciós projecte inclòs dins la candidatura olímpica de Madrid 2012. L'edifici central de la nova escola Municipal de Vela ocuparà una superfície de 1.610 metres quadrats. Davant, en contacte amb la mar, tindrà una rampa de poc més de 1.000 metres quadrats perquè les embarcacions puguin entrar a navegar a la Badia de Palma amb un pendent del 18 per cent. També destaca el fet que hi hagi dos hangars o tallers, un d'ells exterior, de poc menys de 200 metres quadrats, per a la reparació de les embarcacions participants.
A l'interior, l'edifici comptarà amb les més avançades tecnologies informàtiques. Una recepció, dos magatzems, una biblioteca, tres aules, una d'elles informatitzada, o una sala de conferències completen la distribució d'un edifici que farà les delícies dels regatistes, primer, i dels alumnes de l'escola, més endavant. No obstant això, de moment hi ha molts interrogants que planegen sobre aquest projecte però el que és cert és la innegable ambició amb què s'ha pres l'Ajuntament aquesta oportunitat única de participar com a ciutat en un esdeveniment esportiu de primer nivell: uns Jocs Olímpics.
El pilar sobre el que es sustenta «Palma 2012», Pepote Ballester, ha explicat en innumerables ocasions les virtuts de la Badia de Palma —localització o instal·lacions—, la seva experiència a nivell organitzatiu i de les seves infraestructures hoteleres per acollir un esdeveniment d'aquesta envergadura. És per això que Ballester, com assessor de la subcandidatura, ha prioritzat donar a la Badia de Palma un centre d'operacions, que seria la futura Escola Municipal de Vela. La primera passa d'aquesta cita amb la història ja està feta.
