Nombrosos polígons urbans de Santa Ponça, el Pla Parcial del qual fou aprovat el setembre de 1975, i que afecten les urbanitzacions Nova Santa Ponça i Santa Ponça Golf, propietat de la urbanitzadora Hábitat Golf Santa Ponça SL, duen anys sense conservació ni manteniment. La promotora i l'Ajuntament de Calvià negocien des de 1991 la recepció de la urbanització sense que s'hagi arribat a una entesa sobre el cost de les deficiències que ha d'assumir la urbanitzadora abans que el Consistori se'n faci càrrec.

Un informe d'un gabinet extern (Gemma Gestió i Estudis de Medi Ambient SA) encarregat per l'Ajuntament valora en uns cinc milions d'euros el cost total per solucionar totes les deficiències.

Aquesta valoració no és acceptada per la urbanitzadora Hábitat Golf Santa Ponça (abans IMISA), propietat de la família Nigorra, que paral·lelament a les negociacions de recepcionar la urbanització, manté una llarga llista de litigis i contenciosos administratius contra la Sala.

L'Ajuntament davant del «deficient estat de les instal·lacions d'enllumenat públic» procedí a fer-se càrrec el 2001, pel seu compte i unilateralment, mitjançant decret, de la xarxa d'enllumenat.

Passivitat
Aquesta mesura municipal fou argumentada davant de la «passivitat de l'urbanitzador, tant pel que fa referència a la subsanació de les deficiències en l'execució de les obres com en la inactivitat del promotor quant a la pròpia prestació del servei d'enllumenat públic». La subsanació de les deficiències només en l'enllumenat ha costat més d'un milió cent mil euros.

Des de llavors l'Ajuntament s'encarrega d'aquest servei, però el manteniment del paviment, voreres i jardineria, no es fa perquè la urbanització no recepcionada. La promotora al·lega que ha de fer-ho l'Ajuntament perquè més de la meitat de les parcel·les de la urbanització estan construïdes.

A l'acord d'aprovació del Pla Parcial de 1975 es disposa que «la totalitat de les despeses del manteniment de serveis i obres, correrà a càrrec del promotor fins que l'edificació arribi més del 50% ». Fou reconegut per l'Ajuntament des del 2000, que vol recepcionar les urbanitzacions però sense deficiències i Hábitat Golf Santa Ponça no vol pagar-les.

El conseller delegat d'Hábitat Golf Santa Ponça SL, Juan Nigorra, ha manifestat que l'Ajuntament ha ingressat més de setanta-dos milions d'euros en concepte de contribucions, plusvàlues i llicències d'obres, en l'àmbit de la urbanització de Santa Ponça i entén que ha de recepcionar-la sense que la seva promotora hagi de pagar res.

A més, Juan Nigorra considera que l'equip de govern no agilitza l'expedient perquè «estan acomplexats i temen allò que puguin dir els del PSOE».