El nou pla territorial endureix els criteris per edificar en sòl rústic

Limita les segregacions a l'herència entre pares i fills d'una sola vegada

N.D.Palma29/08/02 0:00

El text revisat del pla territorial endureix els criteris per construir habitatges unifamiliars en sòl rústic. La parcel·la mínima es manté en 14.000 metres quadrats però, en canvi, el nou text redueix la mida màxima de l'habitatge. El pla abaixa l'edificabilitat del tres al dos per cent del territori, amb la qual cosa el nombre de metres quadrats per habitatge no podrà ser superior a 280. També proposa la reducció de l'ocupació màxima de terreny del quatre al tres per cent, per la qual cosa tampoc no podrà superar els 420 metres quadrats en parcel·les de 14.000 metres.

El nou text elaborat pels redactors del pla proposa, a més, augmentar la parcel·la mínima per edificar a les Àrees Rurals d'Interès Paisatgístic. El límit mínim és ara en tres hectàrees i els redactors proposen ampliar-lo a cinc. En les condicions d'edificabilitat en sòl rústic, la nova redacció del pla territorial proposa altres mesures per minimitzar l'impacte paisatgístic de les edificacions, entre les quals esmenta la prohibició d'edificar en parcel·les amb pendents inadequats. Es tracta d'algunes de les modificacions que han incorporat els redactors del text arran de l'informe crític realitzat pels tècnics del Consell. També s'han recollit alguns suggeriments presentats pels partits del Pacte de Progrés, segons va explicar el conseller d'Ordenació del Territori del Consell, Josep Melià.

En qualsevol cas, Melià destacà que es tracta de la nova proposta dels tècnics, que ara haurà de tornar a negociar-se amb la resta de partits polítics. El conseller d'Ordenació del Territori no descarta que la setmana que ve pugui convocar-se la reunió de la comissió de seguiment del pla territorial per tractar de pactar un text que es remetrà als redactors del document. L'equip tindrà després tres mesos per presentar el document definitiu. Una altra de les modificacions més significatives respecte del document inicial es dóna en el règim de segregacions. El document aclareix que les segregacions només es faran per motius d'herència de pares a fills i d'una sola vegada.