L'ordre del Ministeri de Foment que permet augmentar el preu
dels habitatges de protecció pública (HPP) a 55 municipis de les
Balears declarats singulars deixa una oscil·lació de valors d'entre
77.191 i 122.608 euros (12'8 i 20'4 milions de pessetes). Municipis
singulars són aquells que, com a conseqüència dels seus elevats
preus mitjans, presenten dificultats d'accés a l'habitatge als
ciutadans amb menys recursos. Foment ha autoritzat augments d'entre
un 10 i un 40 per cent segons els municipis declarats «singulars».
33 dels 55 municipis entren en el grup A, on es permeten increments
de fins a un 40 per cent.
Els increments foren demanats pel Govern autonòmic davant la
constatació que, amb els preus anteriors, les promotores privades
no s'interessaven gens per desenvolupar habitatges de protecció
pública, ja que a les Balears, els costs eren superiors als valors
fixats. El conseller d'Obres Públiques, Transport i Habitatge,
Francesc Quetglas, i el director general de l'Habitatge, Jaume
Carbonero, explicaren ahir que «aquesta és l'única manera d'ajustar
els preus dels HPP al cost real de construcció i així poder
treure'ls al mercat. Seran més cars que abans, però continuaran
essent assequibles i estaran per sota dels preus del mercat, amb
totes les garanties de qualitat».
El Govern autonòmic, a més, establirà subvencions generals del 5
per cent que es poden incrementar per als joves i les famílies
nombroses. De manera acumulativa, les subvencions seran d'un 10 per
cent com a màxim sobre el preu total de l'habitatge protegit. A tot
això s'hi afegiran ajudes estatals.
D'altra banda, la Conselleria ja té enllestit un decret per
concedir ajudes a la compra d'habitatges de segona mà. El decret es
troba a l'espera de dictamen per part del Consell Consultiu. Segons
Carbonero, «la intervenció en el mercat a través dels HPP i les
ajudes a la compra d'habitatges de segona mà protegeix el dret dels
ciutadans a accedir a una casa». En aquest cas, les ajudes
autonòmiques poden ser del 10 per cent i, si es tracta de joves,
del 12 per cent. També s'esperen subvencions de l'Estat. Sense una
declaració de municipis singulars, no hauria estat possible la suma
d'ajudes autonòmiques i estatals a la compra de segona mà.
Avantatges
Les ajudes estatals ofereixen diferents alternatives avantatjoses,
com per exemple la possibilitat d'accedir a hipoteques amb un
interès preferencial i subvencionat. L'Estat també pot capitalitzar
el total dels interessos de la hipoteca o cobrir l'entrada de la
compra amb una oscil·lació d'entre 9.015 i 15.025 euros (1'5
milions i 2'5 milions de pessetes). Els preus són taxats i, per
tant, tenen la garantia de no incrementar-se.
Sense comentaris
Per a comentar és necessari estar registrat a Diari de Balears.
De moment no hi ha comentaris.