El valor catastral dels immobles urbans se situa en els quatre bilions

La propietat en sòl rústic supera els 25.400 milions

Pilar RipollPalma26/08/01 0:00

El valor catastral de les propietats urbanes de les Balears se situà, a finals del 1999, en els quatre bilions de pessetes. Els 65 ajuntaments de la Comunitat Autònoma posaren en circulació 676.026 rebuts per tal de recaptar l'impost de béns immobles, una figura impositiva que suposa cada any una de les majors fonts d'ingressos municipals. Palma, amb 39.193 solars i parcel·les construïts, és el municipi amb una major riquesa des del punt de vista catastral i, de fet, acumula el 25% del valor de l'Arxipèlag, amb 1'2 bilions de pessetes.

A les Balears, a més de Palma, tan sols deu municipis superen els 100.000 milions de valor catastral. Darrere la capital balear, se situa Calvià, amb 371.841 milions; seguit de Manacor (156.596 milions); Eivissa capital (140.101 milions); Alcúdia (136.571); Santa Eulària des Riu (126.165); Pollença (105.492) i Santanyí (100.341).

No obstant això, el fet que el catastre adjudiqui un major valor a un municipi, no implica que la qualitat dels seus solars no edificats i les zones construïdes gaudeixin d'un major nivell. Per exemple, a Palma prima més la quantitat que la qualitat, ja que el valor catastral de les seves unitats urbanes és de 5'5 milions, enfront del de termes municipals com ara Muro i Sant Llorenç (deu milions) o Capdepera (vuit milions), que superen àmpliament la mitjana palmesana. Quant als municipis que presenten uns valors catastrals més baixos destaquen Estellencs (1.216 milions); Costitx (1.800); Ariany (2.507) i Banyalbufar (2.919 milions).

Per la seva part, la Direcció General del Castastre atorga al sòl rústic illenc un valor global de 25.423 milions de pessetes. Palma torna a liderar el llistat de municipis amb 2.292 milions, seguida de Manacor (1.962 milions), sa Pobla (1.571 milions), Campos (1.226) i Felanitx (980). A les Balears s'han comptabilitzat 121.771 propietaris de 461.482 hectàrees, dividides en 248.075 parcel·les. Per municipis, Manacor és el que acull un major nombre de propietaris, amb 7.706. Després, i a molt poca distància, figuren Felanitx (6.093), Llucmajor (5.344) i Santa Eulària des Riu (3.751). Palma té 4.362 propietaris de parcel·les rústiques, que sumen un total de 20.852 hectàrees.