La Conselleria d'Obres Públiques i Habitatge confia que el sector privat de la construcció i la promoció immobiliària tornarà a la promoció d'habitatges de protecció oficial a Mallorca, en bona part forçat per la moratòria vigent en el sòl urbà, que ha paralitzat provisionalment les llicències de noves edificacions plurifamiliars, llevat precisament de la protecció oficial. Aquesta confiança de la Conselleria fou expressada ahir pel director general d'Arquitectura i Habitatge, Jaume Carbonero, qui explicà que, en els anys 2000 i 2001, un 80 per cent de la protecció oficial ha partit de la iniciativa de l'Administració, mentre que només el 20 per cent restant correspon a la iniciativa privada. Una major participació de les promotores privades és considerada «imprescindible» per Carbonero per executar els 1.600 habitatges anuals de protecció oficial que permet la moratòria, o almenys la major part possible.
Carbonero anuncià també ahir l'aprovació, després de l'estiu, d'un decret d'ajudes directes a la compra d'habitatges ja construïts i desocupats, avançat per aquest diari el passat 2 de juliol. El decret també inclourà ajudes a la promoció privada d'habitatges de protecció oficial per a lloguer i subvencions a determinats grups i col·lectius socials que tenen dificultats per accedir precisament a un lloguer. Totes aquestes mesures estaran recollides a un pla autonòmic d'accés a l'habitatge, que completarà el que funciona a nivell estatal.
El director general afirmà que «els elevats preus dels habitatges a les Balears no es justifiquen per la manca de cases, sinó per una inflació immobiliària desorbitada en relació als sous habituals a la nostra Comunitat. Actualment, el preu mitjà de l'habitatge a les Balears és de 206.000 pessetes per metre quadrat, per sobre de la mitjana estatal. No és previsible que els preus baixin, si bé és probable que alenteixin el creixement». Tornant a la protecció oficial, Jaume Carbonero precisà que «l'any 1999, el compliment d'execució dels habitatges socials era de tan sols un 4 per cent. En el 2000 assolírem un 100 per cent del planificat i en el 2001 anam pel mateix camí, si bé aquest objectiu s'ha assolit gràcies al fet que s'han destinat a rehabilitació doblers prevists per a nova construcció».
En opinió de Carbonero, «el pla estatal d'accés a l'habitatge a través de la protecció oficial ha estat un fracàs, ja que s'ha produït una desacceleració en la construcció d'aquestes promocions. No obstant això, a les Balears estam canviant aquesta orientació i la nostra determinació és la d'executar tot el que estigui previst en el pla vigent i en els futurs, sempre que comptem amb recursos econòmics del Govern central». Es calcula que actualment a les Balears es necessiten uns 6.000 habitatges per a famílies amb ingressos inferiors als 5'5 milions anuals.
