El TSJB sentencia que el CIM ha d'evitar ser «restrictiu» en matèria urbanística

Autoritza la construcció d'un complex esportiu en zona agrícola protegida a Palma

Pilar RipollPalma27/02/00 0:00

La Sala Contenciosa del Tribunal Superior de Justícia de Balears ha determinat que la potestat autoritzadora de la Comissió Insular d'Urbanisme (CIU) del Consell de Mallorca no ha de ser utilitzada de manera «restrictiva», sinó que «s'ha d'acomodar a la comprensió de la legislació», que possibilita la seva aplicació en supòsits concrets.

La sentència del TSJB, que té data del 4 de febrer, respon a un recurs interposat pel promotor Pascual Maroto contra l'acord de la CIU del 3 de desembre de 1997, que denegà la declaració d'interès social a un projecte de centre esportiu de tennis en sòl rústic en el terme municipal de Palma.

El promotor vol construir aquesta instal·lació esportiva en la carretera entre Can Pastilla i s'Aranjassa. El projecte preveu cinc pistes de tennis, amb possibilitat d'ampliar-les a quatre pistes més, 26 places d'aparcament i un edifici de vestuaris i oficines.

L'arquitecte de l'Ajuntament de Palma determinà que el sòl on es projectava el complex tennístic era rústic, és a dir, no urbanitzable i zona agrícola protegida. Al seu informe, assenyalà que al voltant no es trobaven terrenys qualificats com a esportius dins sòl urbà i ressenyava que el president de la Federació Balear de Tennis donà el seu suport a la iniciativa.

També considerà el tècnic municipal que «com a ús recreatiu, el complex serviria per millorar l'oferta turística complementària, atenent a l'emplaçament immediat de la Platja de Palma».

Amb tots aquests arguments, Cort acordà informar favorablement de la sol·licitud del promotor, la va declarar d'interès social i va remetre l'expedient a la CIU per seguir la seva tramitació ordinària.