El ministre de Foment, José Blanco, ha instat avui a "oferir preus més competitius en aquella tipologia d'habitatge i terra que l'excés d'oferta és més evident", ja que és "un error retardar decisions de venda pensant que la situació del mercat immobiliari només és un entrebanc en el camí". Així ho ha assegurat Blanco a la seva primera intervenció davant de la Comissió d'Habitatge del Congrés dels Diputats al capdavant de la matèria, després de l'assumpció de les esmentades competències per l'eliminació del Ministeri que dirigia Beatriz Corredor. El ministre ha reafirmat a més la intenció del Govern d'acabar el gener de 2011 amb la deducció d'ajuda a la compra d'habitatge habitual a partir de 24.000 euros de renda anual, per a així incentivar el lloguer. "La decisió entre llogar i comprar ha de determinar-se per preferències individuals i no pels incentius fiscals", ha dit.

Blanco ha afirmat que Espanya ha d'apropar-se a Europa al mercat del lloguer, i per a això s'està preparant una nova línia de finançament amb fons del Banc Europeu d'Inversions, articulada a través de l'ICO, per a la seva eventual firma abans de cap d'any. L'esmentada línia finançarà la promoció d'habitatge protegit en règim de lloguer a 25 anys. Quant a l'excés d'habitatges construïts sense vendre, ha al·legat que "l'alliberament d'estoc és un procés delicat que no es pot fer de cop, però que tampoc no pot eternitzar-se, perquè llastraria la capacitat de recuperació de la nostra economia." Encara que ha advertit que "la capacitat d'intervenció pública per acabar" amb aquest problema "és limitada", ha anunciat la creació a partir de gener d'una comissió permanent amb representants del Govern, el sector financer i l'immobiliari. La seva tasca principal serà reforçar la seguretat jurídica dels compradors, en especial dels estrangers, a través d'una sèrie de mesures que seran explicades en una ronda informativa internacional.

Les iniciatives per garantir que les propietats comprades a Espanya estan "en regla", inclouran que quan s'iniciï un expedient d'il·legalitat de la llicència no perjudiqui el comprador llevat que consti en el registre per anotació preventiva. Blanco ha assegurat també que al Reial Decret de Modificació del Pla Estatal, que s'emportarà al Consell de Ministres abans de final d'any, unes condicions més flexibles per als cooperativistes. Així, s'afavorirà que les actuacions promogudes per cooperativistes puguin continuar rebent ajuts directes a l'entrada, sempre que la qualificació provisional es faci abans del 31 de desembre de 2010. Així mateix, ha destacat la importància de l'impuls a la política de rehabilitació, també com a manera de reactivar l'ocupació al sector. L'objectiu del Govern és que el 2020 el 35% del sector de la construcció es dediqui a aquesta activitat.

El ministre ha afirmat que "els temps en què l'habitatge i el terra eren actius que podien ser retinguts, únicament per especular, no tornaran" i encara que "hem passat el més dur de l'ajust" la normalitat "mai no consistirà a produir el triple d'habitatge de la necessària" o que "els preus creixin tres vegades més que els salaris". "Totes les administracions amb competències en la matèria tenim l'obligació de controlar que mai més no es torni a produir una bombolla immobiliària al nostre país", ha dit. El ministre ha assenyalat que "la bombolla immobiliària ve d'enrere, però les seves conseqüències les estam pagant ara", i ha acusat d'aquesta situació al creixement del crèdit al voltant de l'any 2000, que ha derivat que les entitats financeres tinguin ara actius potencialment afectats pel sector immobiliari per valor de 181.000 milions d'euros. Però sobretot ha responsabilitzat de la bombolla a l'"especulació" afavorida per la Llei del Sòl de 1998, que va fer multiplicar el valor del metre quadrat un 467% en sis anys.