El conveni de la façana marítima «liquida» el Pla d'Habitatge de Cort

L'Ajuntament deu a l'Ibavi 39.000 metres de sòl que encara no té

Toni GomisPalma18/10/04 0:00

El Pla Municipal d'Habitatge de l'Ajuntament de Palma per al període 2003-2007 ha quedat «ferit de mort» després de la signatura del conveni per a la futura urbanització de la façana marítima, projecte en el qual s'inclou la construcció del palau de congressos de la ciutat, amb les empreses Gesa i Mapfre i l'Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi). Aquest organisme, dependent de la Conselleria d'Obres Públiques, Habitatge i Transports del Govern, posseïa a la zona un total de 50.000 metres quadrats edificables. En aquests terrenys, en base al Pla General d'Ordenació Urbana de Palma vigent, era prevista la construcció d'Habitatges de Protecció Oficial (HPO). Gràcies al conveni subscrit entre ambdues institucions, el Govern balear ha cedit aquests terrenys a l'Ajuntament de Palma per a la dotació d'equipaments i infraestructures a la zona.

La Regidoria d'Habitatge de Cort ha negociat l'adquisició de terrenys a l'Església de Mallorca i la cessió gratuïta de sòl militar per part del Ministeri de Defensa, encara que totes les gestions que s'han fet en aquest sentit han resultat del tot infructuoses. A més a més, el projecte del tinent de batle de l'Àrea, José Manuel Sierra, de fer Habitatges de promoció social en sòl rústic està pràcticament descartat per la negativa inicial del Consell de Mallorca a autoritzar-ho.

A canvi, la Conselleria d'Obres Públiques, Transports i Habitatges, que encapçala la consellera Mabel Cabrer ha rebut de Cort 11.000 metres quadrats edificables situats en altres indrets de Palma i el compromís dels responsables municipals d'entregar a l'Ibavi els propers 39.000 metres que el Consistori aconsegueixi, ja sigui per adquisició directa o a través de la reserva d'edificabilitat del deu per cent que les noves urbanitzacions han d'entregar a la institució. Aquesta circumstància fa gairebé impossible de complir els objectius del Pla Municipal d'Habitatge, ja que al problema de la manca de sòl que ja amenaçava el projecte se suma ara un «deute» de 39.000 metres quadrats edificables amb HPO que Cort encara no té, i que faran pràcticament impossible que Cort pugui emprendre cap promoció de pisos protegits en un llarg període.

Ara mateix, l'Ajuntament de Palma haurà de cercar noves zones per tal d'ubicar-hi uns habitatges socials que són necessaris per a molta de gent que vol accedir al seu primer habitatge.